Triplex - à louer - 1160 Auderghem - 1 600 €

3 2 130 m² PEB : F

Description

Entre Beaulieu et le Chant d'Oiseaux, dans une petite rue calme et bucolique d'Auderghem et à l'arrière d'une maison bourgeoise, Triplex ou maisonnette de +/-130m² habitables remis à neuf avec patio paysagé de +/-40m², agrémenté de plantes méditerranéennes, comprenant au REZ : un  lumineux séjour dallé deux pièces en enfilade de +/-31m² avec un poêle et de grandes baies vitrées ouvrant sur le patio, une cuisine super-équipée, deux chambres en parquet massif de +/-15m² et 19m², une douche, vaste hall d'entrée avec espace vestiaire. ENTRESOL : une salle-de-bains complète. ETAGE 1 :  une chambre de +/-15m² en plancher avec placards intégrés. ETAGE 2 : un bureau de 7m² sous combles. Grandes caves et Buanderie au sous-sol.  Charges : 35€/mois. Compteurs individuels. Chaudière au GAZ BUDERUS de 2016. Pompe à eau électrique. Alarme. -  PEB : F -  Electricité rénovée entièrement en 2021.

REZ-DE-CHAUSSEE
 :

Vaste Hall d'entrée dallé avec espace vestiaire & alarme. Porte sécurisée.
Séjour dallé deux pièces en enfilade de +/-31m², poêle à bois récent et fonctionnel, grandes baies vitrées donnant accès au patio de +/-40m².
Cuisine super-équipée (équipements neufs) comprenant taques à induction, hotte, frigidaire & congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes.
Douche simple annexée à la cuisine.
Second Hall d'entrée avec WC & lave-mains.
Chambre/salle de jeux/bureau de 15m², plancher, en forme de "rotonde", intermédiaire entre  le second hall d'entrée et la cuisine.
Petit hall de nuit avec dressing.
Grande Chambre Avant de +/-19m² en plancher.
ENTRESOL :
Salle-de-bains de +/-7m², bois exotique au sol. Extracteur et meubles de rangement. WC. 
ETAGE 1 :
Chambre de +/-15m² sous légère pente avec placards intégrés. velux et fenêtre traditionnelle.
ETAGE 2 : (demi-niveau)
Bureau/Chambre bébé de +/-7m² en plancher et sous pente.
SOUS-SOLS (privatifs) :
2 grandes pièces en enfilade (+/-18m²) dont une buanderie. 
Caves de 6m² et 2m². Chaudière au GAZ & Boiler BUDERUS de 2016.

Pompe à eau électrique pour WC's, buanderie et jardin.
Charges : 35€/mois (électricité des communs et nettoyage). Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Alarme avec détecteurs de mvts. Nouvelle électricité (2021). Le Triplex/maisonnette arrière a été entièrement remis à neuf en 2021.

Général

Référence 4350728
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 130 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 35
Garantie location (nombre de mois) 2
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 2007
Rénovation (année) 2021
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Largeur façade (largeur) 10
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 12 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 277
PEB (classe) F
PEB (code unique) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 120
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4350728

* Champs obligatoires