Duplex - à louer - 1180 Uccle - 1 650 €

3 2 140 m² 2 PEB : B

Description

A proximité immédiate du Lycée Français, dans un cadre de verdure, en retrait de la voirie, et dans les derniers étages d’un petit immeuble de 1994 avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement, en excellent état, de type « DUPLEX » de +/-145m² habitables. Il comprend, au  3ème étage : Séjour de +/-52m² en parquet massif avec accès à une terrasse en bankiraï de +/-15m² orientée S.E., vue dégagée sur les jardins, Cuisine bien équipée de +/-12m² disposant d’un coin déjeuner,  Hall d’entrée avec placards de rangement, WC & lave-mains séparés. Au 4ème étage : grand Hall de nuit en longueur, WC & lave-mains, 3 chambres  arrières (16-14-13,3m²) avec placards et accès à une seconde terrasse de +/- 7m², deux salles de bain distinctes. Local technique avec point Buanderie. Chaudière ind. au Gaz Vaillant 2014.  Cave. Deux emplacements parkings sont compris dans la location.   Adoucisseur H2O, Porte blindée. Faibles charges énergétiques . PEB : B 

ETAGE 3
 


Spacieux Hall d'entrée carrelé avec placards de rangement. Porte blindée.
WC & lave-mains séparés.
Grand séjour en parquet massif de +/- 52m², feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant accès à une Terrasse de +/-15m² en bankiraï orientée Sud Est, au calme, vue sur verdure.
Cuisine séparée & équipée (90'), lave-vaisselle, double évier, four, hotte, espace déjeuner 4 personnes.

ETAGE 4 : (tapis-plain sur chape).

Hall de nuit en longueur, beaux rangements, WC séparé & lave-mains
Local technique (Chaudière individuelle au GAZ VAILLANT de 2014). Point BUANDERIE.
Chambre Parents de +/-16m².
Salle-de-bains 1  séparée complète. Deux lavabos. Rangements.
Deux chambres enfants (+/-14m² et 13,3m²). Accès à une seconde Terrasse en bankiraï de +/-7m² Sud Est.
Salle-de-bains 2 complète de +/-5m², baignoire, lavabo, douche.

Deux emplacements parkings couverts compris dans la location(n°31 au -1 & n°13 au 0). 
Cave n°4 de +/-5m². Adoucisseur H2o. Immeuble de standing. 

Charges : +/-170€/mois (syndic, entretien communs, jardinage, ascenseur.).
Très peu de consommations ! (Gaz & électricité : 75€/mois pour 4 personnes). 

Général

Référence 4382287
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 170
Garantie location (nombre de mois) 2
Habité Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Heure de visite (jour(s)) Ma et Me 17h-19h & SA 10h-12h

Extérieur

Année de construction (année) 1994
Rénovation (année) 2014
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 52 m²
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13.3 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 93
PEB (classe) B
PEB (code unique) B
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Animaux domestiques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - écoles (distance (m)) 400
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 350
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4382287

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