Duplex - à louer - 1180 Uccle - 1 650 €

Description

A proximité immédiate du Lycée Français, dans un cadre de verdure, en retrait de la voirie, et dans les derniers étages d’un petit immeuble de 1994 avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement, en excellent état, de type « DUPLEX » de +/-145m² habitables. Il comprend, au  3ème étage : Séjour de +/-52m² en parquet massif avec accès à une terrasse en bankiraï de +/-15m² orientée S.E., vue dégagée sur les jardins, Cuisine bien équipée de +/-12m² disposant d’un coin déjeuner,  Hall d’entrée avec placards de rangement, WC & lave-mains séparés. Au 4ème étage : grand Hall de nuit en longueur, WC & lave-mains, 3 chambres  arrières (16-14-13,3m²) avec placards et accès à une seconde terrasse de +/- 7m², deux salles de bain distinctes. Local technique avec point Buanderie. Chaudière ind. au Gaz Vaillant .  Cave. Deux emplacements parking sont compris dans la location.  . Adoucisseur H2O, Porte blindée. Peu de consommations d'énergies. Piétonnier donnant directement accès au Lycée Français (5 min). L'appartement sera rafraîchi aux frais du propriétaire. PEB : B - .

ETAGE 3 : 

Spacieux Hall d'entrée carrelé avec placards de rangement. Porte blindée.
WC & lave-mains séparés.
Grand séjour en parquet massif de +/- 52m², feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant accès à une Terrasse de +/-15m² en bankiraï orientée Sud Est, au calme, vue sur verdure.
Cuisine séparée & équipée (90'), lave-vaisselle, double évier, four, hotte, espace déjeuner 4 personnes.

ETAGE 4 : (tapis-plain sur chape).

Hall de nuit en longueur, beaux rangements, WC séparé & lave-mains. 
Local technique (Chaudière individuelle au GAZ VAILLANT de 2014). Point BUANDERIE.
Chambre Parents de +/-16m².
Salle-de-bains 1  séparée complète. Deux lavabos. Rangements.
Deux chambres enfants (+/-14m² et 13,3m²). Accès à une seconde Terrasse en bankiraï de +/-7m² Sud Est.
Salle-de-bains 2 complète de +/-5m², baignoire, lavabo, douche.

Deux emplacements parkings couverts compris dans le prix de la location.(n°31 au -1 & n°13 au 0).   
Cave n°4 de +/-5m². Adoucisseur H2o. Immeuble de standing. L'appartement sera rafraîchi aux frais du propriétaire (salles d'eau, cuisine, sol des chambres, etc.). Charges : +/-170€/mois (syndic, entretien communs, jardinage, ascenseur.).
Très peu de consommations ! (Gaz & électricité : 75€/mois pour 4 personnes).

Général

Référence	4797528
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	140 m²
Disponibilité	15/08/2022

Bâtiment

Année de construction	1994
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2014
Parking(s) intérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	160
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	13.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	52 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Ecoles (distance (m))	400
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	350
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Charges

Charges locataire (montant)	170
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - multifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	93
PEB code unique	B