Duplex - à louer - 1180 Uccle - 1 650 €

3 2 140 m² 2 PEB : B

Description

A proximité immédiate du Lycée Français, dans un cadre de verdure, en retrait de la voirie, et dans les derniers étages d’un petit immeuble de 1994 avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement, en excellent état, de type « DUPLEX » de +/-145m² habitables. Il comprend, au  3ème étage : Séjour de +/-52m² en parquet massif avec accès à une terrasse en bankiraï de +/-15m² orientée S.E., vue dégagée sur les jardins, Cuisine bien équipée de +/-12m² disposant d’un coin déjeuner,  Hall d’entrée avec placards de rangement, WC & lave-mains séparés. Au 4ème étage : grand Hall de nuit en longueur, WC & lave-mains, 3 chambres  arrières (16-14-13,3m²) avec placards et accès à une seconde terrasse de +/- 7m², deux salles de bain distinctes. Local technique avec point Buanderie. Chaudière ind. au Gaz Vaillant .  Cave. Deux emplacements parking sont compris dans la location.  . Adoucisseur H2O, Porte blindée. Peu de consommations d'énergies. Piétonnier donnant directement accès au Lycée Français (5 min). L'appartement sera rafraîchi aux frais du propriétaire. PEB : B - .

ETAGE 3
 


Spacieux Hall d'entrée carrelé avec placards de rangement. Porte blindée.
WC & lave-mains séparés.
Grand séjour en parquet massif de +/- 52m², feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant accès à une Terrasse de +/-15m² en bankiraï orientée Sud Est, au calme, vue sur verdure.
Cuisine séparée & équipée (90'), lave-vaisselle, double évier, four, hotte, espace déjeuner 4 personnes.

ETAGE 4 : (tapis-plain sur chape).

Hall de nuit en longueur, beaux rangements, WC séparé & lave-mains
Local technique (Chaudière individuelle au GAZ VAILLANT de 2014). Point BUANDERIE.
Chambre Parents de +/-16m².
Salle-de-bains 1  séparée complète. Deux lavabos. Rangements.
Deux chambres enfants (+/-14m² et 13,3m²). Accès à une seconde Terrasse en bankiraï de +/-7m² Sud Est.
Salle-de-bains 2 complète de +/-5m², baignoire, lavabo, douche.

Deux emplacements parkings couverts compris dans le prix de la location.(n°31 au -1 & n°13 au 0).   
Cave n°4 de +/-5m². Adoucisseur H2o. Immeuble de standing. L'appartement sera rafraîchi aux frais du propriétaire (salles d'eau, cuisine, sol des chambres, etc.). 
Charges : +/-170€/mois (syndic, entretien communs, jardinage, ascenseur.).
Très peu de consommations ! (Gaz & électricité : 75€/mois pour 4 personnes).

Général

Référence 4797528
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité 15/08/2022

Bâtiment

Année de construction 1994
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2014
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 160
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13.3 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 52 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Ecoles (distance (m)) 400
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 350
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Charges

Charges locataire (montant) 170
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Affectation urbanistique zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 93
PEB code unique B
Prendre contact pour le bien : 4797528

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