Maison unifamiliale - à louer - 1160 Auderghem - 2 350 €

4 2 190 m² PEB : E

Description

Auderghem, à proximité d'Hermann-Debroux et du Centre Culturel, dans une petite rue calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de +/-190m² habitables entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2009, comprenant au REZ : Double Hall d'entrée Art Déco avec menuiseries d'époque, WC & lave-mains, vestiaire séparé. Séjour 3 pièces en enfilade en parquet d'époque (18m²/16m²/10m²) dont une véranda donnant accès à une terrasse dallée de pierres bleues (+/-40m²) et un jardin orientés Sud Ouest, sans vis-à-vis de +/-200m², cuisine super-équipée MIELE de +/-12m² avec bar. Plans de travail en granit. ETAGE 1 : Hall de nuit avec marqueteries d'époque, 2 grandes chambres en plancher (+/-16m² - 16m²), SDD attenante, SDB séparée avec équipements de qualité et récents. Accès à une terrasse partiellement couverte de +/-14m² en bankiraï S.O. ETAGE 2 : Hall de nuit avec verrière, Chambre de +/-14m² en plancher, dressing, Chambre sous pente de +/-20m², 2 velux, mezzanine. Sous-sols (+/-60m²) entièrement cavés. Cave à vins, grande buanderie, Chaufferie au GAZ récente VAILLANT. Alarme. Double vitrage partout. 

REZ-DE-CHAUSSEE :

Vaste Hall d'entrée avec sas d'entrée Art Déco. Menuiseries d'époque. WC & lave-mains séparés. Vestiaire indépendant.
Séjour 3 pièces en enfilade  en parquet d'époque dont une véranda (18-16-10m²). Cheminée décorative.
Cuisine super-équipée de +/-12m² MIELE - Plans de travail en Granit.
Accès à une terrasse dallée de pierres bleues de +/-40m² et un jardin sans vis-à-vis de +/-200m² orientés Sud Ouest.

ETAGE 1 :
Hall de nuit avec marqueteries d'époque.
Chambre Parents (arrière) de +/-16m² en plancher, placards de rangement. Accès à une terrasse S.O. en bankiraï de +/-14m² avec toiture d'époque. Belle vue sur jardins.
Salle de douche attenante rénovée de +/-7m², WC, double lavabo.
Chambre Avant de +/-16m² en plancher.
Salle de bains de +/-8m² rénovée. Bain & double lavabo.

ETAGE 2 :
Hall de nuit avec verrière d'époque.
Chambre avant de +/-14m² en plancher.
Dressing de +/-8m².
Chambre sous pente de +/-20m² avec mezzanine et double velux.

SOUS-SOLS :
Pièce Buanderie de' +/-16m².
Cave à vins de +/-10m². Chaufferie GAZ VAILLANT récent + Boiler +/- 14m². Cave à charbon.  Rangements sous escalier.

Maison spacieuse en excellent état, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, tout en ayant conservé tout le cachet de l'époque

Général

Référence 4852588
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité 01/10/2022

Bâtiment

Année de construction 1930
Parking intérieur Non
Année de rénovation 2009

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 245
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 20 m²
Largeur de façade 6.4
Profondeur terrain 14
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 60
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 800

Charges

Charges locataire (montant) 0
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 235
PEB code unique E
Prendre contact pour le bien : 4852588

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