Auderghem, à proximité d'Hermann-Debroux et du Centre Culturel, dans une petite rue calme, belle et spacieuse maison bourgeoise de +/-190m² habitables entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité en 2009, comprenant au REZ : Double Hall d'entrée Art Déco avec menuiseries d'époque, WC & lave-mains, vestiaire séparé. Séjour 3 pièces en enfilade en parquet d'époque (18m²/16m²/10m²) dont une véranda donnant accès à une terrasse dallée de pierres bleues (+/-40m²) et un jardin orientés Sud Ouest, sans vis-à-vis de +/-200m², cuisine super-équipée MIELE de +/-12m² avec bar. Plans de travail en granit. ETAGE 1 : Hall de nuit avec marqueteries d'époque, 2 grandes chambres en plancher (+/-16m² - 16m²), SDD attenante, SDB séparée avec équipements de qualité et récents. Accès à une terrasse partiellement couverte de +/-14m² en bankiraï S.O. ETAGE 2 : Hall de nuit avec verrière, Chambre de +/-14m² en plancher, dressing, Chambre sous pente de +/-20m², 2 velux, mezzanine. Sous-sols (+/-60m²) entièrement cavés. Cave à vins, grande buanderie, Chaufferie au GAZ récente VAILLANT. Alarme. Double vitrage partout.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Vaste Hall d'entrée avec sas d'entrée Art Déco. Menuiseries d'époque. WC & lave-mains séparés. Vestiaire indépendant.
Séjour 3 pièces en enfilade en parquet d'époque dont une véranda (18-16-10m²). Cheminée décorative.
Cuisine super-équipée de +/-12m² MIELE - Plans de travail en Granit.
Accès à une terrasse dallée de pierres bleues de +/-40m² et un jardin sans vis-à-vis de +/-200m² orientés Sud Ouest.
ETAGE 1 :
Hall de nuit avec marqueteries d'époque.
Chambre Parents (arrière) de +/-16m² en plancher, placards de rangement. Accès à une terrasse S.O. en bankiraï de +/-14m² avec toiture d'époque. Belle vue sur jardins.
Salle de douche attenante rénovée de +/-7m², WC, double lavabo.
Chambre Avant de +/-16m² en plancher.
Salle de bains de +/-8m² rénovée. Bain & double lavabo.
ETAGE 2 :
Hall de nuit avec verrière d'époque.
Chambre avant de +/-14m² en plancher.
Dressing de +/-8m².
Chambre sous pente de +/-20m² avec mezzanine et double velux.
SOUS-SOLS :
Pièce Buanderie de' +/-16m².
Cave à vins de +/-10m². Chaufferie GAZ VAILLANT récent + Boiler +/- 14m². Cave à charbon. Rangements sous escalier.
Maison spacieuse en excellent état, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, tout en ayant conservé tout le cachet de l'époque
| Référence | 4852588 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Disponibilité | 01/10/2022 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Année de rénovation | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 245 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 6.4 |
| Profondeur terrain | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 60 |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Charges locataire (montant) | 0 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 235 |
| PEB code unique | E |
