Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 165 000 €

Description

Appartement au -1 de +/- 45m² en bon état comprenant:
Hall d'entrée
Séjour avec espace salle à manger et accès cour arrière de +/- 10m²
Cuisine US équipée
Chambre de 12m²
Salle de bains: baignoire, lavabo simple, wc et emplacement machine à laver
 + Cave de +/- 15m²
Loué à 630€ + 70€ pour les charges (communes + chauffage et eau privative) - entrée au 15/12/2020 jusque 04/12/2023, bail de 3ans
PEB: F, électricité conforme

!!! Cet appartement d’une superficie de +/- 45m² est en vente au prix de 165.000, mais il est en fait lié d’un point de vue urbanistique au studio qui se trouve à côté!!!

Flat de +/- 40m² comprenant:
Hall d'entrée de 3,5m² avec accès  cour arrière de +/- 10m²
Séjour avec cuisine US équipée 
Salle de bains de +/- 5m² avec baignoire, lavabo simple, wc et emplacement machine à laver.
Prix: 135.000€
Loué à 635 €/mois + 60€ pour les charges (communes + chauffage et eau privative) - entrée au 01/01/2018, bail de 9ans
PEB: E-, électricité conforme

Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
Chauffage central gaz récent

Un seul décompte de charges pour les deux appartements:
71/1000èmes pour les appartements 
4/1000èmes pour la cave de l'appartement
4/1000èmes pour la cave du studio

Charges 2020:
Part propriétaire:497,62 € , soit 41,5€ /mois
+ appel fonds de réserve de 500€/trimestre pour la copropriété, soit 39,50€/trimestre pour l'appartement, soit 13€/mois
Part occupants: 2001,97 €, soit 166,8€/mois, soit 83€ /appartement

Précompte Immobilier 2021 pour l'ensemble: 1239,47   - RC: 1318    - RCI: 2455

Travaux réalisés récemment dans l'immeuble:
- Sécurisation de la porte d'entrée de l'immeuble
- Remise en peinture des parties communes
- Remise en état de l'éclairage des communs

Adresse

Square des Nations 1 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	4649593
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	45 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	5

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	80
Loué	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	344
Emission CO2 (émission CO2)	74