!Quartier Dailly, dans une petite rue calme et une grande maison bourgeoise des années 20', appartement 2 chambres en plancher (19m² et 7.5m²) de +/- 80m² habitables, à rénover. L'appartement comprend : un séjour de +/-27m² en plancher avec feu ouvert fonctionnel, balcon avant. Une cuisine semi-équipée de +/- 11m² avec taques GAZ, four, hotte, nombreuses armoires. Emplacement machine à laver et lave-vaisselle. Un hall d'entrée avec espace vestiaire. Hall de nuit en longueur (plancher) de +/-5m². Deux chambres (19m² - 7,5m²) en plancher, dont la plus grande avec des placards intégrés. Second Hall de nuit distribuant un WC avec chaudière GAZ individuelle récente (Vaillant), une salle de douche, et terrasse partiellement couverte de +/- 7m², rectangulaire, avec vue sur jardins et cour. Châssis PVC récents. Compteurs individuels. Nouvelle toiture isolée aux frais des propriétaires actuels en janvier 2022. Peu de charges.
Hall d'entrée en parquet posé, espace vestiaire.
Séjour en parquet d'époque de +/- 27m², feu ouvert fonctionnel, faux-plafonds des années 70', balcon avant.
Cuisine semi-équipée de +/-11m², séparée, taques GAZ, four, hotte, armoires, grand plan de travail, emplacements machines à laver et lave-vaisselle, vinyle au sol.
Hall de nuit en longueur, plancher, 5m².
Chambre Parents de +/-19m², plancher, placards intégrés. Hauts plafonds moulurés.
Petit Hall de nuit secondaire. WC séparé. Chaudière individuelle GAZ VAILLANT récente, à condensation.
Chambre Enfant de +/-7m², plancher.
Salle de douche de +/- 3m², lavabo.
Accès à une terrasse arrière de +/- 7m² rectangulaire, semi-couverte. Orientation Sud-Est. Vue sur cour et jardin.
Grande cave n°1 (double) de +/- 12m² au sous-sol.
Peu de charges. Compteurs individuels. Chacun nettoie sa part d'escalier. La toiture va être refaite et isolée en janvier 2022 aux frais du propriétaire actuel. Châssis double vitrage PVC de bonne facture. Chaudière individuelle GAZ.
| Référence | 4583691 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7.5 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 40 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport maison |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 620 |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 265 |
| PEB code unique | E |
