Duplex - à vendre - 1050 Ixelles - 315 000 €

1 1 84 m² PEB : F

Description

Ixelles, Quartier Saint-Boniface, dans une petite rue calme, lumineux DUPLEX-PENTHOUSE de 84m² hab., comprenant au 5ème et dernier étage un séjour en parquet de +/-31m² avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de +/-7m² avec extension, orientée Sud-Ouest, tente solaire, cuisine ouverte à rénover, hall d’entrée avec vestiaire. AU 4ème ETAGE : Hall de nuit, Grande Chambre de +/- 15m², salle-de-bains rénovée avec double lavabo & WC, point Buanderie, deux débarras dont un peut être aménagé en WC supplémentaire, Bureau/chambre bébé de +/-5m².  2 caves. Ascenseur. L’appartement est à régulariser, il est actuellement enregistré en 2 studios. PEB catégorie F. Rénovations à prévoir.

5ème ETAGE 
Hall d'entrée en parquet, espace vestiaire & rangement.
Séjour en parquet de +/-31m² avec espace salle-à-manger, grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse dallée Sud-Ouest (+/-7m²), sans vis-à-vis, avec extension en roofing pour les plantes (+/-8m²). 
Cuisine ouverte semi-équipée à rénover.

4ème ETAGE
 (accès via un escalier intérieur) : 

Hall de nuit, deux rangements.
Grande Chambre de +/-15m² en parquet massif.
Bureau/Chambre bébé de +/-5m² en parquet.
Grande SDB complète et récemment rénovée. WC. Double lavabo. Baignoire.

SOUS-SOLS : 2 caves.

Nouvelle toiture, revêtement des terrasses en cours. 40€/mois d'appel de fond (pour le nettoyage façade). Ascenseur aux normes.
Appartement à rénover : peintures, cuisine et le sol du séjour. Charges:+/-160€/mois pour les charges communes. Fond de réserve : 40€/mois. L’appartement est à régulariser, il est actuellement enregistré en 2 studios. 

Général

Référence 4391391
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 84 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1879
Précompte immobilier (montant) 930

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Rénovation (année) 2000
Étages (nombre) 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 7
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 7 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 4 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 345
PEB (classe) F
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) centre ville
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 60
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4391391

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