Appartement - option v. - 1050 Ixelles -

1 1 45 m² PEB : F

Description

En attente de compromis - Visites terminées
A proximité immédiate de la place Stéphanie et du goulot Louise, dans une petite rue et au dernier étage d'un immeuble début XXième, lumineux appartement de +/-45m² entièrement rénové comprenant un séjour de +/- 22m² en parquet posé avec cuisine USA bien équipée, un espace chambre de +/- 18m² ouvert sur une douche italienne récente avec lavabo. Petit Hall d'entrée avec vestiaire, WC & lave-mains séparés. Un débarras et une cave. Pas de charges. Nouveaux châssis, électricité refaite, nouvelle chaudière individuelle au GAZ. Visiophonie. Porte sécurisée.


Petit Hall d'entrée avec espace vestiaire, porte sécurisée.


Second Hall avec visiophonie, WC & lave-mains séparés. Chaudière ind. au GAZ VAILLANT neuve.

Espace Séjour & Cuisine USA de +/-22m² lumineux, parquet posé. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, micro-ondes, point Buanderie, hotte, taques gaz, évier et plusieurs armoires.

Espace Chambre  sous légère pente et Salle-de-douche dans la prolongation du séjour (possibilité de séparation/cloisonnage), parquet posé. Il s'agit d'une grande douche italienne avec carreaux de mosaïques Art Déco & lavabo.

L'appartement propose également un débarras à l'entresol (+/-2m²) et une petite cave au sous-sol.

L'appartement au 3ème et dernier étage, a été entièrement rénové. Nouveaux châssis PVC, nouvelle électricité, cuisine & sanitaires rénovés, sols rénovés. Porte sécurisée, visiophonie. Thermostat d'ambiance. Les communs seront rénovés aux frais des propriétaires actuels. Pas de charges, compteurs individuels. 

Adresse

Rue du President 74 - 1050 Ixelles

Général

Référence 4759561
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 45 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1905
Année de rénovation 2022

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 45
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 22 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Ecoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Sécurité

Sécurité Oui
Type de sécurité Porte

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) NON

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 335
PEB code unique F
Prendre contact pour le bien : 4759561

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