En attente de compromis - Visites terminées
A proximité immédiate de la place Stéphanie et du goulot Louise, dans une petite rue et au dernier étage d'un immeuble début XXième, lumineux appartement de +/-45m² entièrement rénové comprenant un séjour de +/- 22m² en parquet posé avec cuisine USA bien équipée, un espace chambre de +/- 18m² ouvert sur une douche italienne récente avec lavabo. Petit Hall d'entrée avec vestiaire, WC & lave-mains séparés. Un débarras et une cave. Pas de charges. Nouveaux châssis, électricité refaite, nouvelle chaudière individuelle au GAZ. Visiophonie. Porte sécurisée.
Petit Hall d'entrée avec espace vestiaire, porte sécurisée.
Second Hall avec visiophonie, WC & lave-mains séparés. Chaudière ind. au GAZ VAILLANT neuve.
Espace Séjour & Cuisine USA de +/-22m² lumineux, parquet posé. La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, micro-ondes, point Buanderie, hotte, taques gaz, évier et plusieurs armoires.
Espace Chambre sous légère pente et Salle-de-douche dans la prolongation du séjour (possibilité de séparation/cloisonnage), parquet posé. Il s'agit d'une grande douche italienne avec carreaux de mosaïques Art Déco & lavabo.
L'appartement propose également un débarras à l'entresol (+/-2m²) et une petite cave au sous-sol.
L'appartement au 3ème et dernier étage, a été entièrement rénové. Nouveaux châssis PVC, nouvelle électricité, cuisine & sanitaires rénovés, sols rénovés. Porte sécurisée, visiophonie. Thermostat d'ambiance. Les communs seront rénovés aux frais des propriétaires actuels. Pas de charges, compteurs individuels.
Rue du President 74 - 1050 Ixelles
| Référence | 4759561 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1905 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Type de sécurité | Porte |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| PEB code unique | F |
