A proximité immédiate du parc Solvay et de la place Wiener, dans un grand immeuble d'une avenue calme, appartement 1 chambre de +/-50m² comprenant un séjour rectangulaire de +/-20m², cuisine séparée, chambre de +/- 11m², Salle-de-bains, hall d'entrée avec vestiaire, WC & lave-mains séparés. Balcon/terrasse de +/- 3m². Belle vue sur la verdure et la forêt avoisinante. Charges raisonnables. Parking intérieur inclus dans le prix. Appartement à rénover. PEB : D - 174 kwh/EP/m²/an.
Spacieux Hall d'entrée en parquet posé, WC & lave-mains séparés, vestiaire.
Séjour de +/-20m² rectangulaire en parquet posé, accès à un balcon/terrasse de +/- 3m² avec belle vue sur la verdure et la forêt avoisinante.
Cuisine séparée semi-équipée de +/-5m², années 70'. Carrelage sol, murs & équipements à rénover.
Chambre de +/- 11m² en parquet posé.
Salle-de-bains attenante de +/- 5m². Lavabo, baignoire et point Buanderie. Equipements des années 70'. Carrelage mural & sol à remplacer.
Pas de Cave.
Emplacement parking n° 7 en supplément, obligatoire : 20.000€. . Loué actuellement 50€/mois à un résident de l'immeuble. Pas de bail écrit.
L'appartement est à rénover : électricité, cuisine, salle-de-bains, WC. Châssis des années 70' double vitrage.
L'appartement est actuellement loué 600€/mois hors charges (100€/mois pour le locataire). Le parking est loué 50€/mois.
Charges propriétaire + locataire : 170€/mois, fond de réserve compris.
| Référence | 4771636 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1393.24 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Animaux domestiques | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 174 |
| PEB code unique | D |
