Duplex - à vendre - 1180 Uccle - 356 000 €

3 2 108 m² PEB : E

Description

Uccle, Quartier "Silence", à proximité immédiate de la section maternelle du Lycée Français, DUPLEX de +/-108m² habitables entièrement rénové avec jardinet arrière et terrasse de +/-32m² orientés Sud Est. Il se situe au REZ/1er étage d'un petit immeuble sans charge. Au REZ : (+/-46m²) Hall d'entrée avec WC & lave-mains séparés, Séjour 3 pièces en en enfilade dont une Cuisine USA neuve , accès vers Terrasse et Jardinet orientés Sud Est. ETAGE : (+/- 62m²) accessible via escalier en colimaçon, comprenant dégagement, Hall de nuit avec grand rangement et second WC séparé, 3 chambres en parquet (+/-14m² - 13m² - 11m²), placards de rangement. Une salle-de-bain complète rénovée, un point buanderie séparé, une salle de douche attenante à la chambre Parents. Toiture récente, nouvelle électricité, châssis double et triple vitrage. Chaudière Gaz ind. Compteurs séparés. Local vélos. Petite copropriété de 3 unités.

REZ-DE-CHAUSSEE
:


Hall d'entrée carrelé, WC & lave-mains séparés, vestiaire mural.

Séjour dallé 3 pièces en enfilade dont la cuisine arrière de +/-36m². Escalier métallique en colimaçon distribuant l'étage.
La cuisine USA est neuve et équipée : four, 5 taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, double évier, emplacement micro-ondes et frigidaire.
Nombreuses armoires de rangement et grand plan de travail.

Accès via une porte fenêtre aux 2 terrasses (carrelée et bois) de +/-12 et 14m². Jardinet intermédiaire de +/-6m², orientés Sud Est.

ETAGE :

Dégagement en parquet posé. Hall de nuit en longueur de +/-6m² en parquet posé. Grand rangement sur le Hall. WC séparé.
2 chambres avant (dont une avec armoires) en parquet posé (+/-13m² & 11m²).
Chambre Parents de +/-14m² en parquet posé avec placards.
Salle-de-douche attenante à la chambre Parents avec lavabo de +/- 2m².
Salle-de-bains complète de +/-10m² avec baignoire, double lavabo, meuble, douche indépendante, point Buanderie séparé.

Dans les communs : local vélos et local poubelles. 
Appartement rénové en grande partie en 2020. Nouvelle électricité. Toiture récente. Nouvelle cuisine, SDB et sanitaires. Peintures récentes, nouveau parquet à l'étage. Pas de charges : compteurs individuels dans une copropriété comprenant 3 unités.
Châssis double et triple vitrage. La Façade avant va être ravalée aux frais du propriétaire. 

Général

Référence 4132032
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 18 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 108 m²
Surface du terrain 110 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Précompte immobilier (montant) 810
Habité Non
Habité (détails) Non
Sous régime TVA Non
Terrain (type) résidentiel
Terrain (affectation) zone d'habitat

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 7
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 14 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 24 m²
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12.3 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 1
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 265
PEB (classe) E
PEB (code unique) E
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 400
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 20
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 100
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4132032

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