Rez-de-chaussée - à vendre - 1180 Uccle - 295 000 €

2 1 90 m² PEB : G

Description

Uccle, Quartier du "Nekkersgat",  proche de l'école Ganenou, de la gare de Calvoet et du Lycée Français, dans un immeuble de 3 étages, REZ-DE-CHAUSSEE de +/- 90m² avec terrasse de +/-40m² comprenant un séjour de +/-34m² en parquet, 2 chambres (+/-15m² et 10m²), cuisine équipée de +/-12m², salle-de-bains, Hall d'entrée en longueur, cave. Appartement à rénover. Prix négociable. 

Hall d'entrée
 en longueur, parquet. Placards intégrés. WC & lave-mains séparés.

Séjour en "L", parquet massif de +/-34m², grandes baies vitrées donant accès à une terrasse dallée de +/-40m², belle vue sur les jardins et le parc privatif. Volets électriques.

Cuisine de +/- 12m², carrelage et équipements d'époque (1987), taques vitro-céramiques, frigidaire & congélateur, four, nombreuses armoires, emplacement machine à laver et sèche-linge.

Chambre Parents de +/-15m², parquet. volets.
Chambre Enfant de +/-10m², placard intégré. Volets

Salle de Bains d'époque, double lavabo, baignoire, extracteur d'air.
Cave au sous-sol.

Possibilité de location de parkings dans les garages.
Charges : +/-300€/mois (chauffage, eau chaude + froide, entretien communs, fond de réserve).
Les toitures des garages sont en cours de rénovation et budgétées, de même qu'une partie des portes coupe-feu à venir.
La chaudière collective (GAZ) a été changée en 2017.

Général

Référence 4575853
Catégorie Rez-de-chaussée
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1224
Rev. cad. indexé (montant) 2940
Précompte immobilier (montant) 1148.27
Habité Non
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1986
Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Largeur façade (largeur) 8
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) est

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 454
PEB (classe) G
PEB (code unique) G
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins (distance (m)) 400
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4575853

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