Entre la place d'Arezzo et Churchill, aux deux derniers étages d'un immeuble du début du XXième, DUPLEX-PENTHOUSE de charme de +/- 152m² habitables comprenant : ETAGE 2 : un vaste Hall d'entrée avec WC & lave-mains, un séjour en plancher d'époque de +/- 40m², une cuisine bien équipée de +/- 17m² avec point Buanderie. Une chambre Enfant de +/- 16,5m² avec placards intégrés, une très belle et spacieuse salle-de-bains marbrée avec douche italienne . ETAGE 3 : Un espace de +-/ 50m² en plancher avec poutres apparentes faisant office de chambre Parents. Une terrasse de +/-6m² orientée Sud-Ouest, une pièce d'eau avec WC & lavabo. Local Chaufferie individuelle au GAZ Bulex. Compteurs séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. CAVE. Peu de charges.
ETAGE 2 :
Vaste Hall d'entrée en plancher, WC & lave-mains séparés.
Séjour de +/-40m² en plancher d'époque, fenêtre de type "chien-assis" et velux.
Cuisine bien équipée de +/- 17m², 5 taques GAZ, hotte, lave-vaisselle SIEMENS, frigidaire USA, four, point Buanderie.
Chambre Enfant de +/-16,5m², plancher, placards intégrés, velux.
Salle-de-bains stylisée et marbrée de +/- 16m², double vasque, baignoire, douche italienne dallée.
ETAGE 3 :
Espace de +/-50m² faisant office de Chambre Parentale. Poutres apparentes.
Accès à une Terrasse Sud-Ouest en bankiraï de +/-6m² sans vis-à-vis.
Pièce d'eau de +/-4m² avec WC et lavabo. Possibilité de douche.
Chaufferie au GAZ BULEX (individuelle) et CAVE aux sous-sols.
Charges : 80€/mois tout compris (électricité communs, syndic, fond de réserve). Compteurs individuels. Petite copropriété.
Les travaux structurels (immeuble et appartement) datent de 2000.
| Référence | 4842524 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 152 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2000 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 50 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 16 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 40 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 780 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Affectation urbanistique | zone d’habitat mixte |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 248 |
| PEB code unique | E |
