Penthouse - à vendre - 1180 Uccle - A partir de 440 000 €

Description

Entre la place d'Arezzo et Churchill, aux deux derniers étages d'un immeuble du début du XXième, DUPLEX-PENTHOUSE de charme de +/- 152m² habitables comprenant : ETAGE 2 :  un vaste Hall d'entrée avec WC & lave-mains, un séjour en plancher d'époque de +/- 40m², une cuisine bien équipée de +/- 17m² avec point Buanderie. Une chambre Enfant de +/- 16,5m² avec placards intégrés, une très belle et spacieuse salle-de-bains marbrée avec douche italienne . ETAGE 3 : Un espace de +-/ 50m² en plancher avec poutres apparentes faisant office de chambre Parents. Une terrasse de +/-6m² orientée Sud-Ouest, une pièce d'eau avec WC & lavabo. Local Chaufferie individuelle au GAZ Bulex. Compteurs séparés. Possibilité de créer une 3ème chambre. CAVE. Peu de charges.

ETAGE 2 :
Vaste Hall d'entrée en plancher, WC & lave-mains séparés.
Séjour de +/-40m² en plancher d'époque, fenêtre de type "chien-assis" et velux.
Cuisine bien équipée de +/- 17m², 5 taques GAZ, hotte, lave-vaisselle SIEMENS, frigidaire USA, four, point Buanderie.
Chambre Enfant de +/-16,5m², plancher, placards intégrés, velux.
Salle-de-bains stylisée et marbrée de +/- 16m², double vasque, baignoire, douche italienne dallée.

ETAGE 3 :
Espace de +/-50m² faisant office de Chambre Parentale. Poutres apparentes.
Accès à une Terrasse Sud-Ouest en bankiraï de +/-6m² sans vis-à-vis.
Pièce d'eau de +/-4m² avec WC et lavabo. Possibilité de douche. 
Chaufferie au GAZ BULEX (individuelle) et CAVE aux sous-sols.

Charges : 80€/mois tout compris (électricité communs, syndic, fond de réserve). Compteurs individuels. Petite copropriété.
Les travaux structurels (immeuble et appartement) datent de 2000. 
L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d'acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc,). Les prix mentionnés ne constitue qu'un prix de départ.

Général

Référence	4904122
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	152 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1925
Année de rénovation	2000

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	170
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	50 m²
Chambre 2 (surface)	16.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Salle de bain 1 (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	40
Écoles (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	30
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	780

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	commerces + habitation
Affectation urbanistique	zone d’habitat mixte

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	248
PEB code unique	E