Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 258 000 €

1 1 60 m² 1 PEB : B

Description

Porte blindée récente.

Séjour de +/-28m² en parquet avec espace salon et salle-à-manger, feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/-14m² orientée OUEST. Nouveaux châssis coulissants (acoustiques et thermiques).

Petit Hall dallé. WC séparé.

Cuisine super-équipée de +/-5m² dallée (imitation granit) et rénovée. Frigidaire, congélateur, micro-ondes intégré, hotte, taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, évier & égouttoir, four électrique, nombreuses armoires. Vue latérale sur le Parc.

Chambre de +/-14m² parquetée (bois exotique).

Salle de douche : +/-4m² rénovée, lavabo, point buanderie.

Cave de +/- 5m² aux sous-sols, sèche, prise électrique. (Cave n°49 au -2)
Garage-Box compris dans le prix de +/-22m² dallé avec possibilité de rangments à l'arrière. (Garage n° 128 au -3)

Charges raisonnables : 175/mois tt compris (provision chauffage GAZ, eau chaude et froide, syndic, concierge, ascenseur, entretien communs et parc, , etc.).
L'appartement est actuellement loué 840€/ mois + 140€ de charges locataires.

L'appartement a été entièrement rénové
 en 2009 et 2016 (électricité, plomberie, sanitaires, cuisne, châssis, porte blindée, peintures). Tous les meubles peuvent rester : sofa, TV, 2 tables basses, table à manger & chaises, lit, placards, , machine à laver, etc.

Adresse

Avenue Brugmann 328 - 1180 Uccle

Général

Référence 5229403
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 60 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1972
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2017

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 10

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1294.82

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 175
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2571

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Sécurité

Concierge Oui
Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 91
Emission CO2 (émission CO2) 21
E total (Kwh/an) 5
PEB code unique B
PEB valide jusqu'au (datetime) 10/01/33
Date du PEB 11/01/23
Prendre contact pour le bien : 5229403

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