Description
Porte blindée récente.
Séjour de +/-28m² en parquet avec espace salon et salle-à-manger, feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de +/-14m² orientée OUEST. Nouveaux châssis coulissants (acoustiques et thermiques).
Petit Hall dallé. WC séparé.
Cuisine super-équipée de +/-5m² dallée (imitation granit) et rénovée. Frigidaire, congélateur, micro-ondes intégré, hotte, taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, évier & égouttoir, four électrique, nombreuses armoires. Vue latérale sur le Parc.
Chambre de +/-14m² parquetée (bois exotique).
Salle de douche : +/-4m² rénovée, lavabo, point buanderie.
Cave de +/- 5m² aux sous-sols, sèche, prise électrique. (Cave n°49 au -2)
Garage-Box compris dans le prix de +/-22m² dallé avec possibilité de rangments à l'arrière. (Garage n° 128 au -3)
Charges raisonnables : 176/mois tt compris (provision chauffage GAZ, eau chaude et froide, syndic, concierge, ascenseur, entretien communs et parc, , etc.). Fond de réserve : 43€/mois.
L'appartement est actuellement loué 840€/ mois + 140€ de charges locataires.
L'appartement a été entièrement rénové en 2009 et 2016 (électricité, plomberie, sanitaires, cuisne, châssis, porte blindée, peintures). Tous les meubles peuvent rester : sofa, TV, 2 tables basses, table à manger & chaises, lit, placards, , machine à laver, etc.
Adresse
Avenue Brugmann 328 - 1180 Uccle
Général
| Référence |
5229403 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
60 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1972 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2017 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Largeur de façade |
8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
500 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3500 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1294.82 |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
176 |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2571 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
14 m² |
Sécurité
| Concierge |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) |
91 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
21 |
| E total (Kwh/an) |
5 |
| PEB code unique |
B |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
10/01/33 |
| Date du PEB (datetime) |
11/01/23 |
