Duplex - à vendre - 1180 Uccle - 1 050 000 €

Description

Floride, lumineux DUPLEX PENTHOUSE de +/- 200m² aux 2ème et 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble très bien entretenu. Il comprend au 1er niveau: hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités, séjour avant de +/- 40m², cuisine équipée avec espace salle à manger, avec accès terrasse arrière orientée Est, chambre parentale avec salle de bains attenante; au 2ème niveau: family room donnant sur la terrasse avant de +/- 12m² avec accès terrasse avant orientée Sud-Ouest, 3 chambres dont une petite pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, salle de douche, buanderie, grenier, cave + 2 emplacements de parking en enfilade avec borne de recharge. Chaudière gaz individuelle récente (2015), double vitrage, installation électrique conforme, toiture refaite en 2015. Pas de travaux à prévoir. PEB: D. Pas de syndic, charges communes relativement faibles: 90€/mois. Infos et visites: 02 374 41 03 - 0472 845 225

Adresse

Avenue de la Floride 70 - 1180 Uccle

Général

Référence	5345282
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	200 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1953

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Chambre 4 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	40 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2335

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	4637
Revenu cadastral (€) (montant)	2430

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	205
Emission CO2 (émission CO2)	61