Appartement - à vendre - 1190 Forest - 325 000 €

2 1 85 m² 1 PEB : D

Description

A proximité du parc de Forest, dans une belle et large avenue arborée, appartement situé au 5ème étage d'une petite copropriété bien gérée. L'appartement, lumineux, se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placards, WC séparé et porte blindée, un séjour rectangulaire en parquet massif de +/-28,5m², une cuisine  super équipée récente avec coin déjeuner, 2 chambres (+/-13.5m² & 12m²), salle-de-bains, deux balcons/terrasses (avant et arrière) avec vue sur jardins et arbres du quartier. Ascenseur. Grande cave au sous-sol. Garage-box 1 voiture avec porte automatisée. Proximité trams et bus, accès aisé à la gare du midi. Charges raisonnables. PEB D.

Vaste Hall d'entrée
carrelé, porte blindée, parlophonie, placards de rangement/vestiaire. WC séparé.


Séjour de +/- 28,5m² rectangulaire en parquet massif, feu ouvert décoratif, grandes fenêtres avec vue surplombant les belles maisons des années 30', accès à un balcon/terrasse avant de +/- 5m².

Cuisine récente super-équipée avec coin déjeuner de +/-10m², sol en imitation granito, lave-vaisselle, frigidaire avec congélateur, hotte, double évier, nombreuses armoires, machine à laver intégrée, grand plan de travail.

Deux chambres en parquet posé (+/- 13,5m² et 12m²), accès à un balcon-terrasse arrière de +/-5m², belle vue sur les jardins et les arbres du grand îlot arrière.

Salle-de-bains avec baignoire et lavabo.

Grande Cave au sous-sol.
Garage-box 1 voiture avec porte automatique compris dans le prix.

Charges : 206€ par mois tout compris (chauffage, eau ch + f., syndic, entretien communs, ascenseur, fond de réserve).
Rafraîchissement à prévoir : peintures et salle-de-bains à remettre au goût du jour.

Général

Référence 4621505
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 85 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 153.2
Précompte immobilier (montant) 1407.97
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1975
Rénovation (année) 2020
Étages (nombre) 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 95
Largeur façade (largeur) 7
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Contrôle d'accès (type) badge

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28.5 m²
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 183
PEB (classe) D
PEB (code unique) D
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Animaux domestiques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 300
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4621505

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