Appartement - à vendre - 1190 Forest - 325 000 €

2 1 80 m² PEB : F

Description

A la limite d'Uccle, quartier Molière/Place Constantin Meunier, dans un petit immeuble d'une rue à sens unique, appartement de +/-80m² habitables comprenant 2 chambres (+/-19m² - 10m²), séjour de +/- 30m² rectangulaire, Cuisine équipée et partiellement ouverte sur le séjour, Office de cuisine attenant, Hall d'entrée, espace vestiaire avec WC & lave-mains séparés, salle-de-bains avec point buanderie, balcon-terrasse arrière orienté Ouest, cave de +/-5m². Parquet d'époque sous tapis-plain. Double vitrage PVC. Ascenseur.

Vaste Hall d'entrée, tapis-plain sur parquet massif, menuiseries d'époque. Vestiaire séparé, lave-mains avec WC suspendu.

Séjour rectangulaire de +/-30m², tapis-plain sur parquet massif, feu ouvert décoratif.

Cuisine USA équipée, parquet en bambou, évier, taques gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigidaire. Office de cuisine avec rangements.

Chambres Parents (arrière) de +/-19m², tapis-plain sur parquet massif. Accès à un balcon-terrasse de +/-3m² orienté Sud-Ouest, belle vue sur les jardins environnants.

Salle-de-bains attenante à la chambre Parents de +/-3m², rénovée en 2014. Lavabo, bain-douche, boiler eau chaude, point buanderie.

Chambre Enfant de +-/10m², tapis-plain sur parquet massif.

Cave N°2   aux sous-sols de +/-5m².

Charges : 208€/ mois pour l'occupant en 2021. Loyer actuel : 810€/mois + 200€ de provisions de charges.
L'appartement a été rénové en 2014 (cuisine, SDB, peintures et sols). Châssis double vitrage en PVC à l'avant et à l'arrière. Ascenseur. Petit immeuble à proximité de Molière, Brugmann et du centre commercial de Vanderkindere. Tous les transports en communs sont à disposition immédiate. 
L’ascenseur va être remis en conformité rapidement aux frais du propriétaire actuel (32.000€ pour l’ensemble de la copropriété). La toiture a été rénovée récemment.

Général

Référence 5090970
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2014

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 3
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 80
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1017

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 208
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 65k10

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 326
Emission CO2 (émission CO2) 96
Prendre contact pour le bien : 5090970

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