Appartement - option v. - 1190 Forest -

2 1 90 m² 1 PEB : E

Description

Spacieux Hall d'entrée carrelé, parlophonie.

Séjour en parquet de +/-33m² avec grandes fenêtres, espace salle à manger. Feu ouvert décoratif.

Cuisine séparée de +/-10m², parquet posé. Point Buanderie. Hotte. Spacieux plan de travail. Taques vitro-céramiques et four. Grandes armoires de rangement. Accès à un balcon avant. La cuisine a été rénovée en 2019.

Hall de nuit avec placards de rangement. WC & lave-mains séparés.

Chambre Parents de +/-16m² en parquet posé. Vue sur jardins. Accès à la terrasse arrière de +/- 4m² orientée Ouest. Vue sur jardins.

Chambre Enfant de +/-13,5m² en parquet posé. Accès à la terrrasse arrière.

Salle-de-douche indépendante de +/-5m², douche italienne, lavabo, point Buanderie. Rénovée en 2019.

Cave aux sous-sols.
Garage-Box 1 voiture + rangement à l'arrière de l'immeuble.

Charges (2022) : 292€/mois (syndic, chauffage, eau ch + F, ascenseur, communs, jardinet avant).
Provision 2022 pour fond de réserve : 142€/mois. Le fond de réserve est en date du 31/03/2022 de 106.460€, ce qui couvre entièrement les travaux de la cour, de l'égouttage et du changement de système de chauffage. Les boîtes aux lettres ont été changées. Reste la façade avant à budgéter en fonction des devis à effectuer en 2023. 

Général

Référence 5312649
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 90 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1962
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2019

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 1 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 30
Transports en commun (distance (m)) 40

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1413 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 292 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - multifamilial

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 238
Emission CO2 (émission CO2) 62
PEB code unique E
Prendre contact pour le bien : 5312649

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