Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 399 000 €

3 2 120 m² 1 PEB : F

Description

Proximité St-Luc, Ecole CE II, Montessori & Cora de Woluwe-St-Lambert, spacieux appartement 3 chambres de +/- 127m² comprenant un vaste séjour de +/-36m² carrelé avec feu ouvert, de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse Sud Ouest de +/-15m², cuisine bien équipée de +/-12m², grand Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparés, Hall de nuit en longueur avec placards intégrés distribuant 3 chambres (+/- 15.5m² - 11m² - 14m²) avec accès à la terrasse arrière de +/-10m², belle vue sur le Parc, salle-de-bains, salle-de-douche. Porte blindée, double vitrage, visiophonie. Cave au sous-sol. Immeuble bien entretenu de 1999. Parkings publics devant l'immeuble et possibilité de garage-box en supplément. Prévoir un rafraîchissement peintures.

Vaste
 Hall d'entrée carrelé, visiophonie, porte blindée, espace vestiaireWC & lave-mains séparés, +/- 12m².
Séjour rectangulaire
 carrelé de +/-36m², feu ouvert fonctionnel, grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avant Sud Ouest de +/-15m² avec emplacement élargi pour une table 6/8 personnes. 
Cuisine bien équipée de +/-12m² équipements de 2016 comprenant un grand plan de travail, frigidaire & congélateur, taques vitro-céramiques, four, hotte, lave-vaisselle, double évier, nombreuses armoires, emplacement machine à laver & séchoir. Cellier séparé. 
Hall de nuit en longueur, carrelé, placards intégrés, WC séparé.
Chambre Parents de +/-15.5m² en parquet posé, accès à la terrasse arrière de +/-10m², au calme, vue sur Parc et verdure.
Salle-de-bains attenante de +/-4m², baignoire, lavabo, bidet, aérat. A rafraîchir.
Chambre Enfant de +/- 11m², vinyle sur chape, accès à la terrasse arrière.
Chambre Enfant de +/-14m², parquet posé, accès à la terrasse.
Salle de douche carrelée indépendante avec lavabo et aérat. A rafraîchir.
Cave de +/-4m² aux sous-sols.

Possibilité de garage-box en supplément (40.000€). Parkings publics devant l'immeuble.
Charges : +/-280€/mois (syndic, concierge, chauffage, eau, entretien du Parc et des communs). Chaudière collective GAZ.
L'immeuble datant de 1999 est en excellent état. Il a fait l'objet de plusieurs rénovations : les terrasses arrière et la visiophonie en 2016. L'ascenseur est le hall d'entrée. La toiture a également été refaite en 2016, il reste 2 ans de remboursement.
L'appartement est en bon état général, il faut rafraîchir les peintures, éventuellement SDB et SDD.

Général

Référence 4570077
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 2400
Précompte immobilier (montant) 2020.43
Sous régime TVA Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non

Extérieur

Année de construction (année) 1999
Rénovation (année) 2016
Étages (nombre) 8
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 127
Largeur façade (largeur) 12
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Parking extérieur (nombre) 12

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36 m²
Destination bâtiment (type) privé - multifamilial
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 315
PEB (classe) F
PEB (code unique) E
Eau Oui
Gaz Oui
Porte blindée Oui
Vidéophone Oui
Ascenseur Oui
Ascenseur (type) personnes
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) collectif
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Concierge Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 400
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 600
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4570077

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