Duplex - vendu - 1950 Kraainem -

4 2 140 m² 1 PEB : D

Description

Vaste Hall d'entrée en marbre, grand vestiaire, porte blindée, WC & lave-mains séparés.

Séjour de +/- 55m² composé de deux pièces en enfilade, revêtement de sol en marbre, espace salle à manger, grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse Sud Ouest de +/- 11m² surplombant les toitures de la rue. Au calme.

Cuisine USA bien équipée avec îlot central (récemment rénovée) comprenant hotte, frigidaire & congélateur, taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, machine à laver & séchoir, nombreux rangements.

Chambre arrière de +/-12m², marbre au sol, vue sur jardins.

Escalier ajouré "design" menant à l'étage (sous légère pente). 

Double Hall de nuit avec dôme arrondi. Possibilité de rangements

Chambre Parents de +/-18m² en parquet.
Salle de douche avec WC.

Deux chambres enfants en parquet posé (+/-10m² et 9m²)
Salle-de-douche avec WC. 

Au REZ (communs) : Emplacement parking intérieur de gauche + rangement (faisant office de cave)
Charges : 65€/mois (petite copropriété de 4 unités - Ascenseur, nettoyage, électricité, syndic). Fond de réserve actuel : 65€/mois.
Chauffage électrique avec accumulateurs récents et compteur bi-horaire  (130€/mois comprenant chauffage et électricité).

Adresse

Rue Francois Vander Elst 40 - 1950 Kraainem

Général

Référence 4263312
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2000
Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) intérieur (nombre) 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 55 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 120
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1310 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 65 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 11 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2052 €

Domaine juridique

Droit de préemption Non

Sécurité

Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 309
Emission CO2 (émission CO2) 43443
Prendre contact pour le bien : 4263312

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