Vaste Hall d'entrée en marbre, grand vestiaire, porte blindée, WC & lave-mains séparés.
Séjour de +/- 55m² composé de deux pièces en enfilade, revêtement de sol en marbre, espace salle à manger, grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse Sud Ouest de +/- 11m² surplombant les toitures de la rue. Au calme.
Cuisine USA bien équipée avec îlot central (récemment rénovée) comprenant hotte, frigidaire & congélateur, taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, machine à laver & séchoir, nombreux rangements.
Chambre arrière de +/-12m², marbre au sol, vue sur jardins.
Escalier ajouré "design" menant à l'étage (sous légère pente).
Double Hall de nuit avec dôme arrondi. Possibilité de rangements
Chambre Parents de +/-18m² en parquet.
Salle de douche avec WC.
Deux chambres enfants en parquet posé (+/-10m² et 9m²)
Salle-de-douche avec WC.
Au REZ (communs) : Emplacement parking intérieur de gauche + rangement (faisant office de cave)
Charges : 65€/mois (petite copropriété de 4 unités - Ascenseur, nettoyage, électricité, syndic). Fond de réserve actuel : 65€/mois.
Chauffage électrique avec accumulateurs récents et compteur bi-horaire (130€/mois comprenant chauffage et électricité).
Rue Francois Vander Elst 40 - 1950 Kraainem
| Référence | 4263312 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 120 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1310 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 65 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2052 € |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 309 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 43443 |
