Bureaux - à vendre - 1050 Ixelles - 580 000 €

178 m² 1 PEB : D

Description

Avenue Louise traversant sur la rue Washington, dans le quartier du Châtelain, demi plateau (actuellement appartement résidentiel) logé au quatrième étage sur six, d'un immeuble de 1958 qui accueille déjà d'autres bureaux et une étude notariale. L'appartement développe en l'état une superficie brute de 178m² et se compose d'un vaste hall d'entrée (15m²) distribuant les pièces de nuit (3 chambres et 2 salles d'eau), la partie vestiaire, la cuisine, le séjour (43m²), et un bureau confortable. L'appartement comporte 3 terrasses dont deux à l'arrière et une en façade avant. Une grande cave de 13m² fait partie de la vente, le garage box (entrée via Avenue Washington) est à vendre en supplément pour 40.000€. Il y a une seconde entrée dans l'appartement accessible via un escalier ou ascenseur de service. PEB catégorie D-. Immeuble sain, copropriété soignée et entretenue.

Adresse

Avenue Louise 213 - 1050 Ixelles

Général

Référence 5091324
Catégorie Bureaux
Surface habitable 178 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2895

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5997
Revenu cadastral (€) (montant) 3219

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

En chiffres

Bureau (surface) 16 m²
Bureaux (surface) 9 m²
Bureaux (prix/m²(/a)) 13

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 209
E total (Kwh/an) 37166
Prendre contact pour le bien : 5091324

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