Dans le quartier des musiciens, à proximité du Parc Astrid, immeuble de rapport comprenant 4 unités de +/- 55m² chacunes. Le 1er, 2ème et 3ème étage sont actuellement loués et le revenu locatif est de +/- 2100 €. Avec le rez-de-chaussée, nous arriverions un un revenu mensuel de +/- 2800€/mois/ Il n'y a pas de charges communes, toutes les consommations sont individuelles. Les chaudières sont individuelles gaz, l'électricité est non conforme. Ce sont des châssis pvc de 2012 et l'isolation de la façade arrière a été réalisée en 2019. PEB de D, E,F et G en fonction des appartements. Les visites s'organisent le jeudi et le samedi. Merci d'envoyer un email à christel@immodream.com si vous souhaitez venir le visiter.
Rue Louis van Beethoven 35 - 1070 Anderlecht
| Référence | 6327411 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Précompte immobilier (montant) | 1894 € |
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| Revenu cad. indexé (montant) | 3069 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1410 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
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| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
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| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 160 |
