SOUS OPTION !!! - PLUS DE VISITES ! A proximité immédiate du Lycée Français (650m), dans un clos résidentiel, superbe maison familiale avec grand jardin paysager, en excellent état et aux finitions impeccables et présentant un très bon score énergétique. Elle développe une surface habitable de +/- 250m², répartis comme suit : Au Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire ouvrant sur une belle pièce de réception (+/-50m²) avec feu à cassette et accès au jardin intimiste plein sud (+/-320m² dont terrasse +/-30m²), cuisine familiale hyper équipée (+/-16m², SIEMATIC électroménager MIELE) avec coin à déjeuner, toilette séparée. 1er ETAGE : 3 chambres sur parquet (+/-27, 14 et 14 m²) équipées de dressing pour les deux plus petites, salle de douche et une toilette séparée. 2ème ETAGE : 2 chambres sur parquet (+/-28 et 28m²) dont une équipée d’un dressing et l'autre d'une garde-robe, salle-de-bain et toilette séparée. Petit grenier de rangement. Au niveau bas : buanderie, chaufferie et 2 places de parking privatives. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage bois. PEB C-, 27 kg CO2/(m²,an). Local vélo. Charges mensuelles : 250€/300€ + rénovations en cours. Électricité conforme. Dossier commercialisation disponible après visite. Pour toute information et visites : 0472.940.271 ou nora@immodream.com.
| Référence | 5508717 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 320 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | chaudière |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28 m² |
| Chambre 3 (surface) | 27 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Précompte immobilier (montant) | 2902 € |
|---|
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C- |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 137 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/05/33 |
| Date du PEB (datetime) | 02/05/23 |
