Maison - option v. - 1932 Zaventem Sint-Stevens-Woluwe -

3 1 140 m² 1 2 PEB : B

Description

Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des grands axes routiers (E40), de l'OTAN et du bld de la Woluwe, agréable maison de +/- 153m² construite en 1995 sur 2a17ca. Elle comprend au REZ : hall d'entrée avec WC séparé, séjour de +/- 40m² avec cuisine USA équipée, de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse dallée et un jardin sans vis-à-vis. Un garage de +/-20m² avec point Buanderie et emplacement parking extérieur. Au 1ER ETAGE : Hall de nuit, 3 chambres (15m² - 13m² - 9m²), une salle-de-bains complète avec 2ème WC. GRENIER aménageable en 4ème CHAMBRE/ BUREAU/ SALLE DE JEUX de +/- 48m². PEB B - 185 kwh/m²/an. Adoucisseur H2O. Chaudière au GAZ à condensation. Très peu de consommations d'énergies. Possibilités de panneaux solaires.

REZ-DE-CHAUSSEE :

Spacieux Hall d'entrée avec vestiaire mural, WC & lave-mains séparés.
Séjour rectangulaire de +/-40m² dallé, de grandes baies vitrées donnent accès au jardin arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse dallée de +/-14m² orientés EST.
Cuisine USA équipée (Bruynzeel), comprenant un lave-vaissselle BOSCH (4 ans), un four ELECTROLUX (2020), hotte MIELE, double évier, frigidaire, nombreuses armoires et plan de travail/Bar.
Garage de +/- 20m² (2m54cm de hauteur) avec point Buanderie et emplacement parking extérieur.

ETAGE 1 :

Hall de nuit (escalier en bois exotique menant à l'étage).
3 chambres carrelées (+/-15m²-13m² - 9m²).
Salle-de-bains indépendante comprenant 2 lavabos, bain-douche avec paroi, second WC.
Grenier de +/-48m² en pente, aménageable en chambre suppl./Bureau/salle de jeux moyennant un escalier à créer.

Maison en bon état général et bien entretenue, construite en 1995. Châssis en méranti double vitrage. Peu de consommations d'énergies. Adoucisseur H2O. Quartier calme avec vitesse réduite. Possibilité d'une 4ème chambre et d'installation de panneaux solaires (cfr voisins).

Général

Référence 5092509
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 217 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1995
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 629.81

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2133
Section A
Numéro (n°) 50 & 52E
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 2a17
Revenu cadastral (€) (montant) 1170

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 14 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 185
Emission CO2 (émission CO2) 100
Prendre contact pour le bien : 5092509

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.