Duplex - à vendre - 1180 Uccle - 895 000 €

Description

Floride, lumineux DUPLEX PENTHOUSE de +/- 200m² aux 2ème et 3ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble très bien entretenu. Il comprend au 1er niveau: hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités, séjour avant de +/- 40m², cuisine équipée avec espace salle à manger, avec accès terrasse arrière orientée Est, chambre parentale avec salle de bains attenante; au 2ème niveau: family room donnant sur la terrasse avant de +/- 12m² avec accès terrasse avant orientée Sud-Ouest, 3 chambres dont une petite pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, salle de douche,  buanderie, grenier, cave + 2 emplacements de parking en enfilade avec borne de recharge. Chaudière gaz individuelle récente (2015), double vitrage, installation électrique conforme, toiture refaite en 2015. Pas de travaux à prévoir. PEB: D. Pas de syndic, charges communes relativement faibles: 90€/mois. Infos et visites: 0472 845 225 - 02 374 41 03

Adresse

Avenue de la Floride 70 - 1180 Uccle

Général

Référence	5586117
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1953
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2015
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	40 m²
Cuisine (surface)	30 m²
Bureau (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	10 m²
Surface balcony 2	8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2335 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	90 €
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	4637 €
Revenu cadastral (€) (montant)	2430 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	205
Emission CO2 (émission CO2)	61