Charmant huis - te koop - 1050 Ixelles - 945.000 €

Beschrijving

Adres

Avenue du Pesage 126 - 1050 Ixelles

Algemeen

Referentie	7286977
Categorie	Charmant huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	6
Aantal badkamers	4
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	268 m²
Oppervlakte van het terrein	140 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1906
Renovatie - jaar	2025
Type dak - type	schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	Muurverwarming
Lift	Nee
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	oost
Type buurt	stadskern
Type buurt 2	handelsligging
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	5.5
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	75
Toiletten - aantal	4
Aantal douchekamers	4
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	34 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	22 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	21 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	20 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte)	18 m²
Gevelbreedte - breedte	5.5
Woonkamer (oppervlakte)	28 m²
Eetkamer (oppervlakte)	8 m²
Keuken (oppervlakte)	12 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	21 m²
Terras 1 - oriëntatie	oost
Surface balkon 1 (oppervlakte)	1 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Veranda	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Terrein - type
Servitude	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - twee gezinnen
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woongebied

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Scholen (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	20
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	1742.41 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	130 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja
Details lasten
Bewoner (details)

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	3071 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1368 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	28 m²

Afwerking

Vloerbedekking - type	plancher

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	206
EPC unieke code	D