VISITES SUSPENDUES - SOUS OFFRE
Uccle, entre le Fort-Jaco & la place St-Job, agréable et spacieuse maison bourgeoise 4 chambres des années 30' de +/- 185m² hab. à rénover. la plupart des éléments éléments décoratifs d'époque ont été conservés. Au REZ : vaste hall d'entrée avec sas, WC & lave-mains, distribuant un séjour en plancher de +/-20m² avec F.O., salle-à-manger et cuisine ouverte intégrée dans une véranda de +/-38m². Accès à un jardin arrière de +/-45m². Au 1er ETAGE : grand hall de nuit, point Buanderie, 2 grandes chambres en plancher (+/-22m² & 15m²). Salle-de-bains indépendante. ETAGE 2 : Hall de nuit, deux grandes chambres en plancher (+/- 21m² et 18m²) dont une dispose d'une mezzanine ouverte de +/-12m²). Caves aux sous-sols. Chaudière au GAZ. Quartier fort prisé et donnant accès à tous les transports en communs. Nombreuses écoles. Prix à négocier.
REZ-DE-CHAUSSEE (Jardinet Avant) :
Vaste Hall d'entrée avec Sas, plancher en bois exotique, espace vestiaire. WC & lave-mains séparés.
Séjour indépendant de +/- 20m² rectangulaire, parquet, feu ouvert fonctionnel.
Cuisine & Salle-à manger en enfilade avec véranda donnant accès au jardin de +/- 38m², revêtement sol en bois exotique, îlot central de cuisson avec lave-vaisselle MIELE, taques gaz, hotte centrale, armoires. Jardin orienté EST de +/- 45m² + jardinet avant de +/-10m².
ETAGE 1 (escalier d'époque menant aux étages):
Grand Hall de nuit en plancher, point Buanderie séparé.
Chambre arrière de +/-22m² avec partie dressing.
Salle-de-bains indépendante de +/-6.5m² d'époque avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre avant de +/-15m², plancher.
ETAGE 2 : (sous légère pente)
Chambre arrière de +/-18m² sous pente, plancher, velux. Accès à une mezzanine ouverte de +/- 12m² avec velux.
Chambre avant de +/- 21m² en "L", plancher.
SOUS-SOLS :
Espace compteurs & chaufferie de +/- 5m² (chaudière au GAZ SIME à changer - +/- 30ans). Boiler H2o de 100L
2 petites caves de +/- 3m² chacune.
La maison est à rénover dans son ensemble : Toiture, une grande partie des châssis, rénovation SDB & rafraîchissement général. 2 devis ont été établi : nouvelle toiture + isolation 12cm : 35.000€ - Remplacement des châssis : +/-15.000€.
| Référence | 4724122 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 55 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185,5 m² |
| Surface du terrain | 173 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 205 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | residentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1497 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | plancher |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 387 |
| PEB code unique | G |
