Quartier du Parc Kinsendael / Lycée Français, bel appartement de type "Penthouse" 1 chambre +/- 80m²habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de +/- 30m² avec feu ouvert fonctionnel, donnant accès à une grande terrasse orientée Sud-Ouest de +/-10m² proposant une très belle vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée de +/-12m² avec coin déjeuner, lave-linge, séchoir & lave-vaisselle. Le hall de nuit distribue deux chambres arrières en jatoba (+/- 14m² et 12m²). La salle de douche va être rénovée pour le nouveau locataire, de même que l'appartement sera entièrement rafraîchi. Cave. PEB catégorie E. Garage box au sous-sol inclus dans le prix. Immeuble entretenu. Proximité de tous les transports en communs (Tram 51 - Bus 60, 43, 70 et gare de Calvoet). Charges raisonnables.
Hall d'entrée carrelé
Séjour de +/- 30m² rectangulaire avec feu ouvert fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse dallée orientée Sud-Ouest et sans vis--à-vis, avec une très belle vue panoramique sur les arbres et le parc de Kinsendael. Rangements sur les deux côtés de la terrasse.
Cuisine équipée et séparée de +/-12m² avec coin déjeuner, lave-linge, lave-vaisselle, taques vitro-céramiques, hotte, séchoir, armoires. Accès à la terrasse via une porte-fenêtre.
Hall de nuit carrelé avec vestiaire de rangement.
Deux chambres arrières en parquet éxotique "Jatoba" (+/-14m² et 12m²).
La salle-de-douche va être rénovée aux frais du propriétaire pour le nouveau locataire, avec double lavabo et bain-douche.
Petite cave au sous-sol.
Garage-box 1 voiture au REZ, compris dans le prix.
Charges: 250€/mois tt compris sauf électricité (communs, ascenseur, jardinage, chauffage, eau chaude & froide, syndic).
| Référence | 5081997 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | 01/08/2025 |
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Écoles (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Charges locataire (montant) | 250 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 222 |
|---|---|
| PEB code unique | E |
