Description
Au coeur du Fort-Jaco, dans une avenue calme et arborée : av. du Feuillage, 7, appartement 1 Chambre de +/-60m² hab. au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 50', entièrement rénové en 2019. L'appartement comporte un séjour de +/-29m² en parquet neuf avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse courante, belles vue sur jardins, cuisine super-équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et grand plan de travail), Salle-de-bains dallée neuve avec point buanderie intégré, Hall d'entrée, chambre de +/-12m² en parquet neuf avec balcon et placards intégrés, cave (vélo) au REZ, chambre de bonne (grenier). Nouvelle électricité, plomberie. Porte blindée. Ascenseur. Pas d'animaux.
Vaste Hall d'entrée avec parlophonie et espace Vestiaire. Parquet neuf.
Séjour de +/-29m² en parquet neuf, grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse/balcon entourant l'appartement.
Cuisine séparée neuve, dallée et super-équipée de +/-7m² SIEMENS (frigidaire, congélateur, taques vitro, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et grand plan de travail et nombreuses armoires). Accès à un balcon latéral.
Chambre de +/-12m² avec placards intégrés en parquet neuf. Accès à un balcon avec belle vue sur jardins.
Salle-de-bains dallée neuve de +/-5m² avec bain-douche, paroi en verre, armoires murales, point buanderie, WC suspendu.
Cave au REZ de +/-3m² : possibilité de mettre des vélos.
Chambre de bonne au dernier étage de +/-4m² (grenier de rangement).
Appartement entièrement remis à neuf en janvier/février 2019 (nouvelle électricité, plomberie, parquet, placards. Nouvelle cuisine et nouvelle SDB). Porte blindée. Ascenseur. Pas d'animaux.
Charges : 225€/mois (chauffage, eau froide, syndic, entretien ascenseur, communs, jardinage).
Général
Référence |
5090854 |
Catégorie |
Appartement |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
1 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Terrasse |
Oui |
Surface habitable |
60 m² |
Disponibilité |
31/12/2022 |
Bâtiment
Année de construction |
1955 |
Année de rénovation |
2019 |
Nom, catégorie & situation
Etage |
3 |
Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
Accès handicapés |
Non |
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
Ascenseur |
Oui |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine |
super-équipée |
Sdb (type) |
douche dans le bain |
Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Parlophone |
Oui |
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
70 |
Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
Chambre 1 (surface) |
12 m² |
Largeur de façade |
10 |
Profondeur terrain |
7 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
Salle de séjour (surface) |
28 m² |
Cuisine (surface) |
7 m² |
Orientation de la terrasse 1 |
est |
Divers
À proximité
Magasins (distance (m)) |
150 |
Écoles (distance (m)) |
200 |
Transports en commun (distance (m)) |
100 |
Charges & Coûts
Charges locataire (montant) |
225 € |
Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Loué |
Oui |
Raccordements
Électricité |
Oui |
Télévision par cable |
Oui |
Gaz |
Oui |
Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
calme |
Type d'environnement 2 |
résidentiel |
Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 |
10 m² |
Sécurité
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
Label PEB (classe) |
F |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
308 |
PEB code unique |
F |