Rez-de-ch. avec jardin - à louer - 1180 Uccle - 1 450 €

Description

Uccle centre, proximité Square des Héros/Place St Pierre - Dans un bel immeuble de caractère, spacieux et lumineux REZ-DE-CHAUSSEE entièrement remis à neuf de +/- 80m² habitables, avec grand jardin privatif de +/- 150m² orienté S.E., disposant d’un abri de jardin. Il se compose d’un vaste hall d’entrée en parquet d’époque avec espace vestiaire, WC séparé, un séjour deux pièces en enfilade de +/- 30m², hauts plafonds moulurés, menuiseries décoratives, parquet à chevrons, feu ouvert fonctionnel en pierre de France. Une cuisine en granito rénovée et super-équipée, chambre de +/- 15m² en plancher avec dressing, loggia, et salle douche neuve avec point buanderie. Dégagement dallé menant au jardin avec nombreuses armoires de rangement. L’appartement a été entièrement rénové en 2026 (chaudière ind. GAZ à condensation, salle-de-douche, cuisine, revêtement sol, plafonds, nouvelles peintures, nouvelle électricité, abri de jardin, etc.). Charges : 10€/mois (électricité des communs). L’appartement est très calme. Volets à l’arrière. Une grande cave à disposition aux sous-sols. Proche de tous les transports en commun (trams & bus) et du parc de Wolvendael.

Vaste Hall d'entrée séparé avec parquet d'époque et hauts plafonds moulurés, espace vestiaire, WC & lave-mains séparés.

Séjour avant 2 pièces en enfilade de +/- 30m² avec parquet à chevrons, hauts plafonds moulurés, menuiseries décoratives, feu ouvert en pierre de France fonctionnel avec nouvel insert.

Cuisine séparée et super-équipée en granito de +/- 9m², récemment rénovée, lave-vaisselle, nouvelle hotte, nouveau frigidaire et réfrigirateur, four, nombreuses armoires. Accès au jardin arboré de +/- 150m² orienté S.E. sans vis-à-vis, terrasse de +/- 14m², abri de jardin rénové.

Chambre de +/- 16m² en plancher avec loggia vénitienne et petit dressing. Volets.
Salle-de-douche attenante neuve, en imitation marbre, lavabo et meuble de rangement. Meuble chaudière (nouvelle chaudière BOSCH à condensation avec nouveau thermostat). Point Buanderie

Hall/dégagement dallé menant au jardin, nombreuses armoires de rangement.
Grande cave (+/- 30m²) aux sous-sols à disposition du locataire.

L'appartement a été entièrement remis à neuf en 2026 (chaudière murale BOSCH, thermostat, mise en peinture et réagréation des murs, nouvelle salle-de-douche, abri de jardin et dégagement du jardin, nouvelle électricité, insert feu ouvert, équipements cuisine).
Peu de charges : 10€/mois (forfait électricité des communs).

Général

Référence	7635937
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	150 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	80 m²
Surface du terrain	230 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1910
Année de rénovation	2026

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	105
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	40
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	10 €
Durée du bail (nombre de mois)	36
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Détails charges	Electricité des commmuns
Habité (détails)	Non
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Sécurité

Concierge	Non
Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	226
PEB code unique	D