Dans une villa du quartier calme et aéré du Prince d'Orange, Duplex +/-230m² nécessitant un rafraîchissement et une amélioration conséquente de l'isolation (simple vitrage - chaudière d'époque). Il propose au 1er étage, un séjour en parquet massif de +/-80m² avec accès à une terrasse en bois orientée Ouest, avec vue sur les jardins. La cuisine, spacieuse, est agencée autour d'un ilot central avec espace déjeuner. Au même étage, deux chambres enfants de +/-12m² et 9m², une salle-de-bains séparée. Au deuxième étage, un Hall de nuit, la chambre Parentale de +/-16m² et sa grande salle-de-bains attenante, grand dressing à proximité. Bel espace bureau. Grenier de +/-15m². L'appartement dispose de son entrée privative et de son garage-box. Deux grandes caves. Petit jardin en longueur sur le côté de la maison, annexé à l'appartement. Pas de charges. La maison sera louée en l'état pour un an, avec éventuellement reconduction du bail, avant la réalisation de travaux structurels et d'isolation prévus en sortie de bail. Les colocations sont autorisées. PEB : G.
REZ-DE-CHAUSSEE :
Petit Hall d'entrée.
Accès à un grand garage de +/-25m² avec porte automatique.
2 caves de bonne dimensions. Chaufferie individuelle au mazout. Chaudière des années 70'
Accès à un petit jardin sur le côté de la maison de +/- 40m².
ETAGE 1 :
Hall d'entrée magistral en parquet de style "Art Déco" de +/-30m², espace bureau.
WC & lave-mains.
Grandes réceptions en parquet massif de +/-80m² ouvertes, comprenant un espace salle-à-manger, un séjour et un espace Bibliothèque/Bureau. Accès à une terrasse de +/- 10m² orientée Ouest avec vue sur les jardins.
Cuisine équipée de +/-20m² disposée autour d'un ilôt central. Four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, taques vitro, double évier, etc. Espace déjeuner.
Hall de nuit en parquet.
Chambre enfant de +/- 12m² en parquet.
Chambre enfant de +/- 9m². Grande fenêtre.
Salle-de bains complète séparée de +/-8m² (bain-douche, WC, lavabo).
ETAGE 2 (tapis-plain) :
Hall de nuit.
Espace ouvert de +/-18m² pouvant servir de bureau.
Chambre Parents de +/-16m², placards de rangement.
Salle-de-bains de +/-12m² "design" avec douche séparée, bain, deux lavabos. bois exotique & pierre.
Dressing aménagé de +/- 8m² en bois exotique. Grenier de +/- 15m²
La maison sera louée "en l'état", avec les simples vitrages conservés, la chaudière au mazout d'époque (1975) et son PEB G.
Avenue Maréchal NEY 7 - 1180 Uccle
| Référence | 7721076 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 80 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 400 |
|---|---|
| PEB code unique | G |
