Sous option !!! Sous option !!! 14/12/2024 - Uccle Centre, Quartier Coghen/7 Bonniers, Agréable et lumineuse maison des années 30 rénovée en 2020 et disposant d'une terrasse et d'un très beau jardin SUD, sans vis-à-vis. Le séjour est composé de deux pièces en enfilade de +/- 26m², incluant la cuisine ouverte, bien équipée, avec un espace déjeuner. Les 3 chambres, en parquet posé sont de bonnes dimensions (23m², 24m² et 22m²) avec un espace mezzanine/bureau de +/- 12m². Hall d'entrée avec WC séparé. Hall de nuit, grande salle-de-bains séparée. Plusieurs caves dont une buanderie. Sous option !!! Sous option !!! 14/12/2024 -
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée dallé avec wc visiteurs. Hauts plafonds moulurés.
Séjour deux pièces en enfilade de +/- 26m² en parquet posé, comprenant une cuisine ouverte super-équipée (taques à induction + four + hotte + frigo + lave-vaisselle + évier simple bac + meubles). Accès via de grandes baies vitrées sur la terrasse en bankiraï de +/- 12m² sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un adorable le jardin privatif de +/- 160m² orienté SUD.
ETAGE 1 :
Hall de nuit.
Chambre Parentale de +/- 23m² en parquet posé. Hauts plafonds.
Grande Salle de bains rénovée avec WC, double lavabo.
ETAGE 2 :
Hall de nuit.
2 chambres de 22 et 24m² en parquet posé. La chambre arrière comprend en plus un espace bureau de 12m² en mezzanine.;
SOUS-SOLS :
Grandes caves avec espace buanderie, chaudière Viessmann (placée en 2020) et compteurs individuels.
La toiture a été isolée. Maison saine, sans humidité. Agréable terrasse & jardin orientés SUD sans vis-à-vis.
Chaudière au GAZ récente (2020) VIESSMANN - Pas de charges - Compteurs individuels. A proximité de tous les commerces et transports en communs (tram, train, bus). Accès aisé au centre-ville. Un chat est la bienvenue. Pas de chien.
| Référence | 6305524 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 160 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | 01/02/2025 |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Pas de charges |
| Habité (détails) | OuI - Locataires sortants |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| PEB code unique | G |
