Description
SOUS OPTION !!! 15/04/22 - BEERSEL, à proximité de Linkebeek, dans une rue calme et résidentielle, maison récente et spacieuse 3 CH. entièrement rafraîchie de +/- 160m² hab. sur +/- 2a20ca, proche des commerces, des écoles et de la gare (ligne directe Schuman, OTAN,+ correspondance aéroport Zaventem). REZ :hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé & lave-mains, vaste et lumineux séjour de +/-42m² avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse dallée de +/- 35m² avec tente solaire et à un jardin arboré S.O. sans vis-à-vis, "paysagé Zen", agrémenté d’une fontaine. Cuisine ouverte design «BULTHAUP» hyper-équipée en haut de gamme SIEMENS. Grand garage avec porte électrique + point buanderie et nombreux placards, parking extérieur privé. Un escalier contemporain, mariant inox & bois, mène au 1er ETAGE sur un large palier distribuant 3 Chambres (21m² - 15m² - 12m²), un dressing séparé de +/-6m², et une salle-de-bains, spacieuse, luxueusement rénovée : dalles de granito, douche à l’italienne, baignoire à double dossier et robinetterie stylisées, WC séparé suppl. Grand grenier de rangement de +/- 80m². Citerne eau de pluie 3000L avec pompe pour WC, jardin et buanderie. Châssis double vitrage . Charges : Taille des arbres: 30 EUR/mois. Communications : Train, Bus De Lijn 154, accès aisé Ring Ouest. Très bon PEB : B 150 kwh/m²/an. Chaudière à condensation basse énergie. Compteur bi-horaire. Maison en excellent état !!
REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d'entrée avec porte vitrée renforcée et sécurisée (feuilleté). Vestiaire. WC & lave-mains séparés.
Séjour dallé de +/-42m² avec grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse dallée de +/-35m² et un jardin de +/- 100m² orientés Sud-Ouest. Tente solaire électrique. Jardin aménagé à la "française" avec fontaine, roseaux, plusieurs arbres. Pas de vis-à-vis.
Cuisine neuve et super-équipée BULTHAUP de +/-12m² avec équipements SIEMENS (four, micro-ondes, four vapeur, frigidaire USA, 6 taques vitro-céramiques, lave-vaisselle, hotte encastrée avec télécommande, extracteur ext. Crédence en verre teinté dans la masse.
Garage carrelé de +-19m², point buanderie. Armoires intégrées. Porte automatique. Pompe à eau : arrosage ext. & toilettes (citerne de 3000L).
Chaudière ind. GAZ - Compteur électrique bi-horaire. Peu de consommations de gaz.
ETAGE 1 :
Nouvel escalier "design" et ajouré (2020) avec décoration en INOX.
Vaste Hall de nuit en parquet massif chêne. WC séparé.
3 chambres en parquet chêne massif (+/-21m² - 15m² - 12m²).
Salle-de-bains récente aménagée avec luxe de +/- 11m². Dalles de granito, double vasque, miroir contemporain, douche italienne, baignoire et robinetterie de marque.
Grenier de rangement de +/- 80m², électricité, isolation.
Maison récente en excellent état d'entretien proposant des pièces de bonnes dimensions, de l'équipement haute-gamme et un confort/isolation permettant une consommation d'énergies réduite.
Général
| Référence |
4706459 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
220 m² |
| Disponibilité |
01/05/2022 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
21 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
42 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
200 |
| Écoles (distance (m)) |
200 |
| Transports en commun (distance (m)) |
150 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2500 |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
aluminium thermique |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
35 m² |
Sécurité
| Alarme |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
150 |
| PEB code unique |
B |
