Villa - loué - 1650 Beersel -

Description

 Beersel, proximité Lycée Français (maternelles), agréable villa classique complètement rénovée de +/- 200m² habitables sur  8 ares, dans un cadre bucolique, comprenant spacieux séjour en parquet de +/- 42m² avec feu ouvert disposant d'une cassette, cuisine super-équipée récente avec espace déjeuner, salle à manger séparée, véranda avec revêtement en Pierre de France et structure en alu, 3 chambres en parquet, un vaste bureau/salon TV au REZ, salle de bain  et  salle de douche indépendantes &  récentes, buanderie, jardin de +/-600m²  & terrasse refaite en céramiques, orientation S.O. avec vue sur champs, abri jardin, 3 parkings extérieurs. Double vitrage, alarme neuve. Parquets récents. Nouvelle chaudière au GAZ à condensation. Etat impeccable ! Accès rapide à la gare de Beersel (ligne NATO).  PEB : C - 231kwhEP/m²/an.

Rez-de-chaussée

1. Hall d’entrée, lumineux en pierres de France prolongé par une véranda.
2. Véranda en L, récente en alu, double vitrage et pierres de France identiques à celles du hall d’entrée, espace "salle à manger".
3. Séjour de + /- 42 m2,  parquet posé de qualité, feu ouvert avec cassette, grandes baies vitrées donnant sur un jardin sans vis-à-vis de +/-600m² (vue sur les champs) orienté Sud. 
4. Terrasse +/- 20 m² nouvellement carrelée en dalles en céramique de couleur grise.
5. Cuisine de +/-13m² rénovée et lumineuse, grand plan de travail, taques vitro-céramiques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigidaire neuf. 
6. Bureau / salon TV en L (12m² et 9 m2) même parquet que dans le séjour .
7. Entrée secondaire (côté nord) avec hall d’entrée de +/-12 m2,  WC et lave-mains séparé. Nouvelle alarme placée dans ce hall.
8. Buanderie +/- 8m²,  nouvelle chaudière à condensation au gaz

Etage

10. Hall de nuit en nouveau parquet posé de +/- 10m2 identique à celui des chambres également neuf.
11. 3 chambres (18m²-13m²-9m²) dont la chambre parentale avec dressing intégré, chambre 2 avec meuble lavabo
12. Salle de bains indépendante &  rénovée comprenant bain-douche, WC, double lavabo. Aération automatique.
    Petite salle de douche séparée.

Jardinet avant  et  3 emplacements parkings extérieurs. Abri de jardin. Pas de cave mais 1 grand grenier dont le sol a été isolé thermiquement et un petit grenier au-dessus du bureau/salon tv également isolé. Châssis (alu/pvc et méranti).  Nouvelle chaudière à condensation. Pas de parlophone, tv et internet. Accès rapide (à pied) à la gare de Beersel (ligne vers NATO), au ring Ouest. Proximité du Lycée Français et de plusieurs collèges (néérlandophones et francophones).

Général

Référence	6140493
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	600 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	800 m²
Disponibilité	15/09/2024

Bâtiment

Année de construction	1974
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2024
Parking(s) extérieur (nombre)	3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	200
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	42 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Bureau (surface)	21 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	850
Écoles (distance (m))	600
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	1000

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	3
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium et bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	boisé
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	16 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	231
PEB code unique	C

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui