Ixelles, quartier Solbosh / ULB, à proximité de toutes les facilités (commerces, restaurants, transports, écoles) et du Bois de la Cambre, charmant appartement situé au 3e étage d’une agréable petite copropriété avec ascenseur aux normes. Appartement lumineux grâce à de grandes baies vitrées en façade (châssis 2023). Il se compose d'un hall d’entrée, séjour de 25m² avec vue dégagée et peu de vis-à-vis, cuisine équipée avec accès au balcon arrière, salle de bains avec baignoire, vasque, douche et WC, deux chambres (10m² et 13m²) dont une avec placards encastrés. Une cave confortable en sous-sol. Appartement actuellement loué, libre à l'acte. Electricité aux normes. - Faibles charges mensuelles : 170 € (comprenant les communs, l’ascenseur, le chauffage, l’eau et le fonds de réserve). - Tout est accessible à pied : transports, commerces, écoles… - Possibilité d’acquérir un box garage dans la rue en supplément : 40.000 € - PEB catégorie G (fond de réserve fourni à plus de 30.000€ actuellement, afin d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble au bénéfice du nouvel acquéreur).
Avenue Brillat-Savarin 39 - 1050 Ixelles
| Référence | 6812359 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1287.94 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 170 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2270 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1043 € |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 504 |
| Date du PEB (datetime) | 02/06/2025 |
