Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 395 000 €

Description

A quelques mètres de l'hippodrome de Boitsfort, mais sous l'adresse officielle de l'enclave 1000 Bruxelles, appartement en sous-sol entièrement rénové comprenant hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cuisine US équipée neuve, 2 chambres de +/- 10 et 8m² dont une avec accès vers la cour, espace polyvalent de +/- 15m², salle de bains neuve (bain, empalcement MAL, wc), débarras et wc invités + cour arrière de +/- 35 m² sans vis-à-vis + cave. Chaudière collective récente, électricité aux normes, double vitrage neufs. PEB D-. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau. Infos et visites: christel@immodream.com - 02 374 41 03

Adresse

Square des Nations 1 - 1050 Ixelles

Général

Référence	7837717
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	103 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1965
Année de rénovation	2026

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	38 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	320 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2437 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1318 €

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Sécurité

Concierge	Non
Porte blindée	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	201