REZ-DE-CHAUSSEE surélevé :
Séjour & salle à manger 2 pièces en enfilade (+/-26m²) en plancher. Accès au balcon arrière de +/-3m² et au Jardin N.O. de +/-40m² via un escalier. - Au calme - WC séparé sur le Hall principal, accessible via la cuisine.
Cuisine de +/-8m² simplement équipée, comprenant hotte, double évier, frigidaire, taques gaz, four, nombreuses armoires.
Chambre (Pièce Avant) de +/- 14m² en plancher. Possibilité d'installer deux armoires et un double lit. Volets électriques.
REZ-DE-CHAUSSEE côté jardin (-1) :
Chambre Parents de +/-22m² en parquet posé de qualité. Plafonds bas. Accès au jardin de +/-40m².
Salle-de-bains attenante de +/-6m² carrelée, comprenant lavabo, bain douche , WC.
Buanderie séparée de +/-4m². Cave individuelle de +/-5m² aux sous-sols.
Pas de charges. L'occupant nettoie lui-même sa partie de cage d'escalier. Appartement calme et lumineux situé au REZ d'une maison bourgeoise des années 30' comprenant 2 étages et 3 unités. Double vitrage en PVC partout. Electricité aux normes. Chaudière individuelle au gaz BULEX récente. La possibilité de transformation officielle du REZ jardin en chambre sera préalablement mentionnée dans l'acte de base afin de gagner du temps dans les démarches administratives.
| Référence | 5727270 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface du terrain | 145 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 5.75 |
| Profondeur terrain | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - multifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 60 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 387 |
| PEB code unique | G |
