Avenue Brugmann, à hauteur de l'arrêt du Tram Messidor, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderniste de 1938, appartement actuellement exploité en bureaux composés de deux entités. Une première entité (ancienne conciergerie) de 45m² avec terrasse actuellement louée à un cabinet pédiatrique. Une seconde entité (jusqu'ici utilisée en profession libérale) de 130m² avec possibilité de recréer un appartement confortable de 2 chambres ainsi qu'une terrasse de 45m² et un jardin de 250m² qui sont de fait en jouissance privative. La vente comprend également deux caves et un garage box au sous-sol. Possibilité de division moyennant acte de base. PEB G.
Avenue Brugmann 307 - 1180 Uccle
| Référence | 6240128 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 540 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 130 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2370 € |
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| Charges locataire (montant) | 560 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Revenu cad. indexé (montant) | 4706 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2250 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
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| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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| Label PEB (classe) | G |
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| Park. vendu avec unité | Oui |
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