Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 182 000 €

Description

Dans le quartier de Floride, à deux pas du Bois de la Cambre et des transports, lumineux appartement au calme au 2ème étage/3 de l'immeuble (sans ascenseur) comprenant hall d'entrée avec wc séparé, séjour de +/- 15m² avec FO décoratif, petite cuisine équipée (frigo, taques, hotte), chambre avec placards de +/- 9m² avec sa salle de bains attenante. PEB: E+, double vitrage, électricité conforme, nouvelle chaudière gaz. Charges communes: +/-140€ de provisions/mois. L'ensemble des travaux de copro effectués ont déjà été payés.

Derniers travaux immeuble:
2025: rénovation de la cage d'escalier prévue
2024: désamiantage des caves + nouvelle chaudière Viessmann + nouveaux raccords de descente d'eau
2023: rénovation complète de la façade avant, des corniches et de la cheminée
2021: nouvel adoucisseur

Charges: +/- 140 €/mois pour les communs hors fonds de réserve (dont 40€ pour le propriétaire)
Fonds de réserve: 12.000 €/an - 1000€/mois - 97€/mois pour le fonds de réserve
Quotités: 94/962

Accessibilité:
accès en voiture aisé / entrée d'autoroute à 5km / arrêt de bus ou de tram à 150m / gare à 2km / supermarché à 750m / école à 150m

Adresse

rue du Framboisier 2 - 1180 Uccle

Général

Référence	6634712
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	36 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1910
Année de rénovation	2025

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

En chiffres

Nbre de toilette(s)	1
Chambre 1	9
Largeur de façade	7
Salle de séjour	15
Cuisine	3

À proximité

Magasins	750
Écoles	150
Transports en commun	150
Autoroute	5000

Charges & Rendement

Charges locataire	140 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Equipement de base

Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz (chau. centr.)
Parlophone	Oui

Équipements techniques

Châssis	pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité	oui, conforme

Energie

Label PEB	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	220