A proximité immédiate du Bois de la Cambre, au calme, dans un vaste et très beau parc privatif, lumineux appartement de standing de +/-117m² hab., 2 chambres avec grandes terrasses, cave et garage. L’appartement, situé dans les derniers étages, a été entièrement remis à neuf en 2022 avec des matériaux de haute qualité. il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire & WC, donnant sur un vaste séjour en « L » de +/-50m² avec espace salle-à-manger et Feu Ouvert fonctionnel. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse arrière Sud de +/-16m² dallée avec une vue panoramique sur le parc et les environs boisés. La terrasse est suffisamment spacieuse pour y installer une table et des transats. La cuisine BOSCH, récente et super-équipée, est semi-ouverte sur le séjour. Un Hall de nuit en longueur distribue deux grandes chambres avec placards (17m² et 14m²) ainsi qu'une salle de bain et une salle-de-douche indépendante (rénovées). Accès via les deux chambres à la terrasse avant de +/- 10m². L'appartement comprend également une cave et un box de garage privé. Ascenseur. Point Buanderie. PEB D.
Vaste Hall d'entrée en travertin avec vestiaire, WC & lave-mains.
Séjour en "L" de +/- 50m² en carrelage imitation "parquet", feu ouvert fonctionnel, accès via de grandes baies vitrées à une grande terrasse orientée SUD de +/- 14m², vue sur le parc et les arbres centenaires.
Cuisine super équipée BOSCH et partiellement ouverte sur le séjour.
Hall de nuit en travertin, armoires de rangement.
Salle de douche rénovée et séparée.
Salle de Bains rénovée et séparée. Double lavabo.
Chambre parentale de +/- 17m² en jatoba avec grands placards intégrés. Accès à la terrasse avant (N). Vue sur le parc avant.
Chambre enfant de +/- 14m² en jatoba avec placards intégrés. Accès à la terrasse avant (N). Vue sur le parc avant.
CAVE n° 54 et GARAGE-BOX n° 17
Appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité en 2022.
Charges occupants : +/- 320€/mois tt compris (chauffage, eau chaude + froide, syndic, entretien Parc, communs, assurances, ascenseurs, etc.).
Fond de réserve (Propriétaire) : 73,12€/mois.
| Référence | 6821673 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2022 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb | bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie | 140 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 | 17 |
| Chambre 2 | 14 |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 50 |
| Cuisine | 9 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins | 500 |
|---|---|
| Écoles | 400 |
| Transports en commun | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier | 2638 € |
|---|
| Charges locataire | 310 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité | La locataire quitte l'appart le 31/07/2025 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Barrière |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 26 |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 177 |
| PEB code unique | D |
