Entre le vivier d'oie et Fort-Jaco, charmant duplex 4 chambres, très lumineux.
Faisant partie d'une copropriété de seulement 2 unités, sans charges communes, et disposant de son entrée privative, il offre un sentiment de maison.
Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble constitué de 2 unités (la 2ème unité étant un espace commercial), il bénéficie d'un accès privé, distinct du commerce, avec parlophone. Ce duplex se compose au 1er niveau d'un beau hall d'entrée de +/-13m², d'un grand séjour, de +/-42m², avec cuisine ouverte (entièrement équipée), de 2 chambres (+/-10 et 14m² ), d'un wc et d'une salle de douche (+/-7m²); au 2ème niveau se trouvent 2 chambres (+/-20 et 12m²), un espace de rangement/emplacement machine à laver et une terrasse (+/-12m²).
Toiture isolée récemment. Châssis double vitrage récents (2022).
Chaudière gaz 2017.
Feux ouvert fonctionnel.
Electricité conforme.
Un espace de rangement de +/-12m² est présent au niveau du palier du 1er étage, faisant office de "cave".
Ecole Saint-Joseph : 100m
Ecole Européenne : 650m
Ecole Decroly : 650m
Gare du Vivier d'oie (accès direct Schuman 30 minutes) : 100m
Part de la copropriété : 49/100
Chaussée de Waterloo 1224 - 1180 Uccle
| Référence | 7620821 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 156 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 7 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 42 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Surface balcony 1 | 12 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 70744 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2153 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 227 |
