
A proximité du Woluwe Shopping Center, métro Roodebeek et des écoles, très beau penthouse de +/-82m² (PEB), rénové avec des matériaux de qualité.
Ce bien très lumineux (exposition sud-est) jouit d'une vue sur le parc Malou, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une terrasse (+/-16m²) accessible depuis chaque pièce.
Le hall d'entrée distribue une cuisine totalement équipée (+/-9m²) ainsi qu'un séjour de +/-26m². Le hall de nuit, accessible depuis le séjour, dessert une sdd, une toilette séparée avec lave-mains ainsi que les 2 chambres (+/-13m² et +/-9m²).
L'appartement bénéficie d'une grande cave (+/-6m²): possibilité d'y garder plusieurs vélos.
Un garage box, dans l'immeuble, est disponible pour 35000€ (non obligatoire).
Nouveaux ascenseurs et nouvelle chaudière installée en 2022.
Rénovation (2010-2012) :
- châssis + volet électriques;
- revêtement de sol : parquet partout, excepté pour la sdd, wc et cuisine (carrelages);
- cuisine totalement équipée;
- sdd avec une douche italienne;
- aménagement de placards;
- amélioration de l'isolation dans les chambres.
Installation électrique : CONFORME. Faible charges communes. Pi : 1.356,79€
L'appartement sera libre d'occupation à l'acte authentique.
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Informations non contractuelles.
Rue des Floralies 83 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Référence | 5271181 |
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Catégorie | Penthouse |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 82 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1977 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Année de rénovation | 2012 |
Etage | 13 |
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Nombre d'étages | 13 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 82 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 9 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 26 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Surface balcony 1 | 16 m² |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Magasins (distance (m)) | 100 |
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Magasins | Oui |
Précompte immobilier (montant) | 1356.79 € |
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Sous régime TVA | Non |
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Châssis (type) | aluminium |
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Surface de terrasse 1 | 15 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1462 € |
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Label PEB (classe) | D+ |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 159 |
Emission CO2 (émission CO2) | 31 |
PEB code unique | 20221221-0000629264-01-4 |