Usage multiple - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 245 000 €

Description

A côté des étangs des pêcheries, bureaux à vendre : situé au rdc, l'espace, utilisé actuellement en tant que cabinet médical, dispose d'une salle d'attente, de deux bureaux dont un avec espace consultations. Il peut également servir de cabinet dentaire, de cabinet de kinésithérapie, ou de locaux destinés à une profession libérale (fiduciaire, comptable, avocats, etc.).

Le rez-de-chaussée de l'immeuble peut être utilisé à des fins d'habitation, de conciergerie ou à l'exercice de professions libérales à l'exception d'une salle de consultation de vétérinaire ou d'une profession spécialisée dans le traitement des maladies contagieuses. (extrait du règlement de copropriétés)

Zone résidentielle : opportunité pour un cabinet médical (médecine générale/spécialiste, dentiste, kiné, architecte, ...) ou d'autres services. Un cabinet de groupe pourrait également être envisagé, en mettant en location un des bureaux.
Reconfiguration des lieux aisées :
- réunir la salle d'attente avec le 1er bureau et le second bureau avec la pièce de consultation permettrait d'obtenir 2 grands bureaux
- transformation en appartement 1 chambre.

Clientèle potentielle importante via les immeubles du Parc et la densité de l'habitat environnant.

Charges mensuelles : +/-240€/mois (communs + consommations privées - chauffage et eau chaude).
Quotité générale : 132/9564

Chaudière de 2007.

Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission.

Adresse

rue des pecheries 79 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Bâtiment

Spécificités terrain

Equipement de base

En chiffres

Certificats énergétiques