Sous Option - Fin des visites. Quartier Pétillon / Chant d’Oiseau, maison 2 façades de 1958 d'architecture classique développant une surface brute de +/- 245m². Elle se compose d’un hall d’entrée sur carrelage en damiers avec vestiaire et WC + débarras. Garage avec porte électrique, coin buanderie et chaufferie. Pièce de rangement de 6,5m² et bureau de 14m² avec accès vers le jardin (134m² exposé S-O). Au 1er étage, un séjour en L avec feu ouvert incluant la salle à manger (44m²) sur parquet massif. La cuisine semi-ouverte est complètement équipée et a vue sur le jardin. Accès vers la terrasse arrière de 10,5m² qui mène également au jardin. Au 2ème étage se répartissent trois chambres (17,5 - 17,5 - 7 m²) et une salle de bain avec douche, double lavabo et baignoire. WC sur le palier. Au 3ème étage, une grande chambre de 18m² + combles avec sa SDD (douche, lavabo, WC) et une pièce dressing. Jardinet avant avec parking 1 voiture. PEB catégorie E+. Installation électrique conforme.
Avenue des Freres Legrain 45 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 4738383 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 134 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 245 m² |
| Surface du terrain | 254 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1502 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4969 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 2a54 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2667 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10.5 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 211 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 51 |
| E total (Kwh/an) | 51,744 |
