Maison de caractère - option v. - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

4 2 245 m² 1 PEB : E

Description

Sous Option - Fin des visites. Quartier Pétillon / Chant d’Oiseau, maison 2 façades de 1958 d'architecture classique développant une surface brute de +/- 245m². Elle se compose d’un hall d’entrée sur carrelage en damiers avec vestiaire et WC + débarras. Garage avec porte électrique, coin buanderie et chaufferie. Pièce de rangement de 6,5m² et bureau de 14m² avec accès vers le jardin (134m² exposé S-O). Au 1er étage, un séjour en L avec feu ouvert incluant la salle à manger (44m²) sur parquet massif. La cuisine semi-ouverte est complètement équipée et a vue sur le jardin. Accès vers la terrasse arrière de 10,5m² qui mène également au jardin. Au 2ème étage se répartissent trois chambres (17,5 - 17,5 - 7 m²) et une salle de bain avec douche, double lavabo et baignoire. WC sur le palier. Au 3ème étage, une grande chambre de 18m² + combles avec sa SDD (douche, lavabo, WC) et une pièce dressing. Jardinet avant avec parking 1 voiture. PEB catégorie E+. Installation électrique conforme.

Adresse

Avenue des Freres Legrain 45 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4738383
Catégorie Maison de caractère
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 134 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 245 m²
Surface du terrain 254 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 17.5 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 44 m²
Possibilité profession libérale (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1502

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4969
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 2a54
Revenu cadastral (€) (montant) 2667

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10.5 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 211
Emission CO2 (émission CO2) 51
E total (Kwh/an) 51,744
Prendre contact pour le bien : 4738383

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