Maison de caractère - vendu - 1150 Woluwe-Saint-Pierre -

Description

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Quartier Pétillon / Chant d’Oiseau, maison 2 façades de 1956 d'architecture classique développant une surface brute de 319 m² sur un terrain de 3a66ca. Avec un confortable 8m de façade, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée avec WC, vestiaire et cellier, bureau avec accès au jardin + chaufferie, débarras/atelier et buanderie avec second accès au jardin. Parking en façade et garage confortable avec porte automatique. Charmant jardin de 231m² exposé S-O et partiellement aménagé en cour. Au bel-étage un séjour en L de 55m² avec feu ouvert, WC avec lave-mains, cuisine équipée. Accès vers la terrasse de 14m² qui surplombe le jardin. Aux 2ème et 3ème étages se répartissent une suite parentale avec SDB, ainsi que 5 chambres et une SDD + rangements divers. Possibilité d'ajouter une salle d'eau facilement. Installation électrique non-conforme. PEB : D-.

Adresse

Avenue des Frères Legrain 23 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	5350263
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	231 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	319 m²
Surface du terrain	366 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1956
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest

En chiffres

Largeur front de rue	8
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	21 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Bureau (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2571 €

Equipement de base

Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	6594 €
Revenu cadastral (€) (montant)	3455 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	209
E total (Kwh/an)	66812