Maison de caractère - vendu - 1180 Uccle -

Description

REZ-DE-CHAUSSEE :

Hall d’entrée en travertin, vestiaire sur le palier de l’entresol.

Séjour Arrière de +/-19m², parquet massif, accès à une terrasse couverte Sud de +/-11m², belles menuiseries extérieures du début XXème. Double vitrage récent. Escalier en fonte stylisé menant au jardin (+/- 9x60m²) orienté Sud. Terrasse de +/- 25m². 

Salle à manger arrière et cuisine dans sa prolongation (+/-34m²). Sol en travertin. Plafond bas (+/-2.10m). Double vitrage récent dans SAM. Cuisine simplement équipée. A rénover. 

Couloir de +/- 3m², desservant le salon avant, faisant office de bibliothèque murale. Salon Avant : parquet massif, +/-19m²,  feu ouvert fonctionnel. Radiateur Art Déco.

Escalier central desservant les étages

ETAGE 1 (Annexe - au-dessus garage)

Hall de nuit. Salle-de-bains complète à rénover de +/-12.5m². Baignoire, douche, WC, double lavabo. 

ETAGE 1 (bâtiment principal)

Hall de nuit. Point douche & lavabo intégrés dans les placards. A rénover. Sol carrelé. Chambre arrière (Parents) de +/-20m² en plancher, hauts plafonds, placards intégrés. Chambre avant de +/-20m², plancher, hauts plafonds, radiateur « Art Déco », placards intégrés.

ETAGE 2 (Annexe au-dessus du garage)

Hall. Pièce Bureau de +/-12.5m², plancher, lambris bois plafond et murs. Châssis en bois double vitrage.

ETAGE 2 (Principal) Légèrement mansardé

Hall nuit. Encastré : 2 lavabos d’époque. Possibilité de SDD. Chambre arrière, +/- 20m², lambris bois plafond et murs, 2 velux. Chambre avant de +/- 19.5m², plancher, lambris m & pl., SDD intégrée dans placards. Accès à un petit balcon circulaire.

ETAGE 3 – Grenier aménagé (sous forte pente)

Grenier aménagé en chambre de +/-19m², Quick-Step sur plancher, 2 velux. Lambris bois sur murs & plafonds. Toiture non isolée. Salle de douche intégrée dans un placard, à rénover (WC – Douche – Lavabo). Grenier de rangement.

SOUS-SOLS :

Lambris bois plafonds & murs. Dégagement de +/-10m², WC & lave-mains. Pièce arrière (habitable) à rénover de +/- 35m² (Salle de jeux/Family room). Accès au jardin. Point Buanderie. Accès GARAGE de +/-26.5m², dallé, plafond isolé ( hauteur :1m80cm !!).   Chaufferie de +/- 5m². Chaudière murale VAILLANT.  Au GAZ. +/- 4ans. Cave à vins. Sauna.

Les solins de la toiture ont été révisés. Les tuiles sont en bon état, mais la toiture est non isolée. L'ensemble du décor et des équipements sont à rénover, ainsi qu'une grande partie des châssis.

Général

Référence	5394375
Catégorie	Maison de caractère
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	4
Jardin	Oui
Surface du jardin	500 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	290 m²
Surface du terrain	664 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1905
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2004
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	commerce
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	9
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Surface de terrasse 2	10 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	20 m²
Chambre 4 (surface)	19.5 m²
Chambre 5 (surface)	19 m²
Largeur de façade	9
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	45 m²
Salle à manger (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Bureau (surface)	12.5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Surface balcony 1	1 m²
Surface balcony 2	1 m²

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Transports en commun (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	NON - VIDE

Domaine juridique

Servitude	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	plancher

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	447
E total (Kwh/an)	447
PEB code unique	G