Maison - à vendre - 1180 Uccle - 799 000 €

4 3 225 m² 1 PEB : C

Description

Dans un clos privatif et calme, entre le Lycée Français et l’Ecole Européenne, belle et lumineuse maison récente (2008), de +/- 215m² bâtis comprenant au rdc : un hall d'entrée, vestiaire, toilette invitée, garage, local technique, buanderie et une chambre de 25 m2 avec sa salle de douche attenante, accès vers la terrasse (+/-18m2) et le jardin (+/-68 m2). Au premier étage, séjour (+/-48m²) ouvert sur une cuisine américaine super équipée, accès à la terrasse. Au deuxième étage : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres (+/- 12 m² chacune), suite parentale comprenant la chambre (+/-16 m2) avec accès terrasse (+/-5m2) et salle de bains tout confort (douche, bain, toilette). Conformité de l'installation électrique. Alarme. Vidéophonie. Chaudière à condensation. PEB : C- 146 kWhEP/(m²,an). Charges mensuelles : 155€ + 20€ fonds de réserve (quotités 7260/100000è). Précompte Immobilier 2023 :  3072,62€. Dossier de commercialisation sur demande après visite. Information et photos non contractuelles. Infos et visites : 0472-940-271.

COMPOSITION:


Rez-de-chaussée (+/-72 m²) :

  • Hall d'entrée, vestiaire et toilette séparée (carrelage)
  • Garage (+/- 17,5 m²)
  • Buanderie
  • Local technique
  • Chambre 1 (+/-25 m²) (parquet)
  • Salle de douche
  • Terrasse (+/-18 m²) et jardin (+/-68 m²)
Premier étage (+/-72 m²) :
  • Séjour (+/- 48m²) (parquet)
  • Cuisine américaine super équipée
  • Terrasse (+/-9,5 m²)
Deuxième étage (+/-71 m²) :
  • Hall de nuit (parquet)
  • Chambre 2 (+/-12,5 m², parquet)
  • Chambre 3 (+/- 13 m², parquet)
  • Salle de douche, meuble vasque et toilette
  • Buanderie
  • Chambre 4 (+/- 16 m², parquet) avec salle de bain attenante (baignoire "thalasso", douche, meuble double vasque, toilette
  • Terrasse (+/-5 m²)

TECHNIQUES:

Construction Thomas et Piron de 2008
Maçonnerie en crépi bicouche dressé sur des panneau de polystyrène (isolant de 6 cm) et un voile en béton
Parement en planche de cèdre
Chaudière au gaz à condensation
Toiture plate isolée
Châssis double HP (kl.l)
Installation électrique conforme
Système de ventilation
Vidéophonie

Général

Référence 5841049
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 68 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 226 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 2008
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Sdb (type) douche et bain
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) aluminium

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 48 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2570 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 155 €

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 146
Emission CO2 (émission CO2) 28
PEB code unique 20180426-0000526490-01-3

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 5841049

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.