Quartier du Prince d'Orange, villa de caractère de 1929 entièrement remise à neuf. Sise sur un terrain de 10a95ca, elle développe une superficie brute de +/- 550m².
- Le rez-de-chaussée se compose d'un confortable hall d'entrée distribuant le séjour de 51m² sur parquet. Dans l'enfilade, une salle à manger de 22m² qui mène vers une cuisine ouverte toute équipée Miele de 36m² avec coin à petit déjeuner familial. De grandes baies vitrées ouvrent vers une terrasse arrière de 36m².
- Au premier étage l'on trouve une première suite comprenant une chambre de 16m² sur parquet ainsi qu'une confortable salle de douche avec WC et lavabo. De l'autre côté du palier, la suite parentale se composant d'une chambre avec dressing de 45m² (donnant accès à la terrasse du 1er étage de 44m2), et une salle de bains avec large douche italienne, baignoire, WC et double lavabos.
- Au deuxième étage: un hall de nuit distribuant une chambre de 16m² sur parquet, une chambre de 24m² sur parquet également, une salle de douche avec WC et une suite composée d'une chambre de 24m² avec SDD (douche italienne, double vasque, WC).
- Au troisième étage, une grande pièce (chambre, bureau, salle de jeux) de 31m² sur parquet.
- Au sous-sol: différentes pièces d'utilités différentes. Cave à vins (21m²), familiy room de 28m², salle de jeux de 16m² avec WC, buanderie, chaufferie (chauffe eau Buderus 290L), caves de rangements.
- L'annexe se compose en partie avant d'un confortable garage (5,6m x 4,3m) avec porte sectionnelle automatique et chargeur pour véhicule électrique. En partie arrière (accessible indépendamment), un duplex de 53m² composé d'un séjour et cuisine en bas, ainsi que d'une chambre de 16m² et sa salle de douche. Cet appartement est idéal dans le cadre d'une profession libérale ou pour du personnel à demeure.
PEB catégorie C. Panneaux photovoltaïques neufs.
Avenue des Aubépines 3 - 1180 Uccle
| Référence | 5936772 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 850 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 550 m² |
| Surface du terrain | 1095 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Chambre 5 (surface) | 24 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Bureau (surface) | 31 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 36 m² |
| Surface balcony 2 | 44 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 3698 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 44 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 119 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 32 |
| PEB code unique (-) | 202307070000649926011 |
| Date du PEB | 07/07/2023 |
