Sur l'avenue de Messidor, à proximité des commerces et transports, lumineuse maison très bien entretenue de +/- 185m² comprenant:
au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, espace bureau de +/- 23m² donnant accès au jardin idéalement orienté plein Sud, garage avec porte manuelles et deux caves
au 1er étage: séjour avant de +/- 23m², salle à manger de +/- 14m² donnant accès à la terrasse arrière de +/- 16m², cuisine full équipée, wc invités
au 2ème étage: hall de nuit, actuellement deux chambres (+/- 27 et 22m²) pouvant facilement redevenir 3 chambres comme à l'origine, salle de bains complète
Equipements: chaudière au gaz récente, instalaltion électrique conforme, PEB: D double vitrage (2019), porte blindée, vidéophone, thermostat d'ambiance
Infos et visites: 02 374 41 03 - christel@immodream.com
Derniers travaux réalisés
2021: installation air conditionné chambre sud et salle à manger
2019: châssis façade 1er étage et 2ème anti-bruit
2012: chaudière gaz condensateur
2001: toile solaire terrasse sud
1997: cuisine
| Référence | 6641964 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 27 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 350 |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Précompte immobilier (montant) | 2379 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
