
Sur l'avenue de Messidor, à proximité des commerces et transports, lumineuse maison très bien entretenue de +/- 185m² comprenant:
au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, espace bureau de +/- 23m² donnant accès au jardin idéalement orienté plein Sud, garage avec porte manuelles et deux caves
au 1er étage: séjour avant de +/- 23m², salle à manger de +/- 14m² donnant accès à la terrasse arrière de +/- 16m², cuisine full équipée, wc invités
au 2ème étage: hall de nuit, actuellement deux chambres (+/- 27 et 22m²) pouvant facilement redevenir 3 chambres comme à l'origine, salle de bains complète
Equipements: chaudière au gaz récente, instalaltion électrique conforme, PEB: D double vitrage (2019), porte blindée, vidéophone, thermostat d'ambiance
Infos et visites: 02 374 41 03 - christel@immodream.com
Derniers travaux réalisés
2021: installation air conditionné chambre sud et salle à manger
2019: châssis façade 1er étage et 2ème anti-bruit
2012: chaudière gaz condensateur
2001: toile solaire terrasse sud
1997: cuisine
Référence | 6641964 |
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Catégorie | Maison |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 140 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 185 m² |
Disponibilité | 01/03/2026 |
Année de construction | 1958 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2019 |
Parking(s) intérieur | 1 |
Parking(s) extérieur | 1 |
Orientation du bâtiment | sud |
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Cuisine | Oui |
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Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Videophone | Oui |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) | 2 |
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Chambre 1 | 27 |
Chambre 2 | 22 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 23 |
Salle à manger | 14 |
Cuisine | 12 |
Possibilité profession libérale | 23 |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Profession libérale poss. | Oui |
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Magasins | 350 |
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Écoles | 550 |
Transports en commun | 350 |
Autoroute | 2500 |
Précompte immobilier | 2379 € |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis | pvc |
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Surface de terrasse 1 | 16 |
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Porte blindée | Oui |
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Label PEB | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
Emission CO2 | 37 |