Sur l'avenue de Messidor, à proximité des commerces et transports, lumineuse maison très bien entretenue de +/- 185m² comprenant:
au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, espace bureau de +/- 23m² donnant accès au jardin idéalement orienté plein Sud, garage avec porte manuelles et deux caves
au 1er étage: séjour avant de +/- 23m², salle à manger de +/- 14m² donnant accès à la terrasse arrière de +/- 16m², cuisine full équipée, wc invités
au 2ème étage: hall de nuit, actuellement deux chambres (+/- 27 et 22m²) pouvant facilement redevenir 3 chambres comme à l'origine, salle de bains complète
Equipements: chaudière au gaz récente, instalaltion électrique conforme, PEB: D double vitrage (2019), porte blindée, vidéophone, thermostat d'ambiance
Infos et visites: 02 374 41 03 - christel@immodream.com
Derniers travaux réalisés
2021: installation air conditionné chambre sud et salle à manger
2019: châssis façade 1er étage et 2ème anti-bruit
2012: chaudière gaz condensateur
2001: toile solaire terrasse sud
1997: cuisine
| Référence | 6641964 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 185 m² |
| Disponibilité | 01/03/2026 |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur | 1 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 | 27 |
| Chambre 2 | 22 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 23 |
| Salle à manger | 14 |
| Cuisine | 12 |
| Possibilité profession libérale | 23 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins | 350 |
|---|---|
| Écoles | 550 |
| Transports en commun | 350 |
| Autoroute | 2500 |
| Précompte immobilier | 2379 € |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 | 37 |
