A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²).
Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir).
Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans)
Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du premier étage ne dispose pas d'espace extérieur.
Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir).
Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées.
Chaudière individuelle pour chaque appartement.
Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018).
Installation électrique non-conforme.
Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes.
Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage).
RCI : 4531€ / PI : 2281.92€
Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel.
Rue du Repos 9 - 1180 Uccle
| Référence | 6827851 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 135 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 290 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Largeur front de rue | 6.25 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 294 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 6.25 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Revenu cad. indexé (montant) | 4531 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2281.92 € |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 846 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 182 |
